3 Zimmer • 74,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
1.295 €
3 Zimmer • 74,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
3ZKDB barrierefreie Wohnung am Rhein mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz
Wohnen am Mülheimer Hafen. Diese moderne Neubauwohnung von 2004, verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direkt angrenzender Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum großen Balkon, der einem von morgens bis mittags Sonne spendet. Die Wohnung verfügt eigentlich über zwei einzelne Schlafzimmer, diese sind derzeit zu einem großen Zimmer zusammengeschlossen. Durch setzen einer Trockenbauwand, kann der Raum auch wieder in zwei Schlafzimmer geteilt werden. Aus diesem Grunde haben wir Ihnen beide Grundrissvarianten beigefügt. Das Wannenbad verfügt über einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Waschküche und einen Trockenraum. In der Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, in der Küche und dem Bad befindet sich eine terrakottafarbene Bodenfliese und eine weiße Wandfliese; die Sanitärausstattung ist weiß. Das Haus verfügt zudem über eine zentrale Schließanlage und einen Fahrradkeller. Zudem besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu dieser Wohnung zu erwerben, die Tor zur Tiefgarage verfügt natürlich über einen Funksender.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt im alten Stadtteil von Köln- Mülheim im Bereich des Mülheimer Hafens, unmittelbar am neuen Grünzug zwischen Hafenstraße und der Deutz-Mülheimer Straße. Von hier aus erreicht man die Fußgängerbrücke zum Jugendpark und dem Rheinpark in Deutz in nur zwei Gehminuten. Im Zuge von Mülheim 2020 ist bereits das Rheinufer zu einer einladenden Parkanlage inklusive Radweg ausgebaut worden und lädt zum chillen und relaxen ein. Die Deutz-Mülheimer Straße ist in diesem Bereich verkehrsberuhigt. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichtet. So besteht die Möglichkeit über die Haltestellen Wiener Platz sowie Grünstraße die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten zu erreichen. Die Messe sowie Deutz erreicht man bereits in 4 bzw. 6 Minuten.
Entlang der Danzierstraße und des Auenwegs mit Haltestellen bei der ClaudiusTherme, RTL bis hin zum Hauptbahnhof fährt zudem eine Buslinie. Das Autobahnkreuz Köln-Ost sowie die A3, die A4 sowie die A59 Richtung Flughafen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
