Schönwasser Haus- und Grundbesitz GmbH

Frau Christine Jordan

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Helle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der Fürther Südstadt, Simonstr. 37 - 5. OG - ohne Aufzug - ohne Maklerprovision

€ 553
Kaltmiete zzgl. NK
73,71 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseSimonstraße 37
90763 Fürth 
(Südstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 553 Nebenkosten € 122 Heizkosten € 74 Warmmiete € 749 Preis/m² € 7,50

Kaution

1.659,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Zentrale Wohnlage in der Fürther Südstadt.
Der Fürther Hauptbahnhof und das Zentrum sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Busanbindung in nächster Nähe. Anbindung zur Südwesttangente in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Phönix-Center, Netto, Rewe, ebl).
Fürther Südstadtpark...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

Februar 2026

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1951
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.03.2019 bis 20.03.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

89,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett modernisiert.
Sämtliche Decken und Wandflächen sind mit Raufasertapete tapeziert und werden vor Weitervermietung frisch gestrichen.
Bodenbeläge: im Wohnzimmer; Kinderzimmer und Schlafzimmer (Durchgangszimmer) ist Holzdielenboden verlegt. Im Flur ist ein Kusntstoffboden in in Laminatoptik...

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Preisinformation

Miete € 553,00 + Betriebskostenvorauszahlung € 122,00 + Heizkostenvorauszahlung € 74,00 = € 749,00 zuzüglich Kosten für Strom und Gas (Gasdurchlauferhitzer für Warmwasser) an den Energieanbieter.
Mietkaution € 1.659,00

Weitere Informationen

Besichtigungen
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular über die Immowelt, wir werden uns daraufhin mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen nicht sämtliche Anfragen beantworten...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Schönwasser Haus- und Grundbesitz GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 41 Bewertungen)

Herrnstr. 53, 90763 Fürth, Bay

Geschäftszeiten
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Frau Christine Jordan

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Online-ID: 256sv5k

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