Einfamilienhaus zum Kauf

294900 €294.900 €

1.792 €/m²

5 Zimmer  •  164,6 m²  •  463 m² Grundstück

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Heistern, Langerwehe / Heistern (52379)

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Viel Platz für die Familie: Einfamilienhaus mit Sonnengarten, Garage und Dachstudio!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 163 m² Wohnfläche und einem 463 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen angenehm nutzbaren Garten, der Raum für Erholung, Spiel und geselliges Beisammensein bietet.
Der funktionale, familiengerechte Grundriss umfasst mehrere Wohn- und Schlafräume und ermöglicht eine flexible Nutzung - ob klassisches Familienleben, Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Haus.
Ein besonderer Pluspunkt ist die überlange Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Hobbyequipment bereithält. Ergänzt wird dies durch eine große Einfahrt, die weitere Stellflächen schafft und den Alltag komfortabel gestaltet.
Der Außenbereich rundet das Angebot ab: Das Grundstück ist gut nutzbar und bietet ausreichend Fläche für Terrasse, Grünbereiche oder individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides Wohnhaus mit angenehmer Größe, hoher Alltagstauglichkeit und Entwicklungspotenzial - ein Zuhause mit Raum für heutige und zukünftige Wohnwünsche.

Sonstiges Wir sind Ihr qualifizierter Immobilienexperte, wenn es um die professionelle Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie rund um die Städteregion Aachen und Umgebung geht.

Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, Sie erreichen uns unter: 02402 906 978 0 oder ganz einfach über unsere Website: www.aur-immobilien.de

Kompetent. Professionell. Ambitioniert. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 2.57, Distanz zur Realschule: 4.76, Distanz zum Gymnasium: 5.01, Distanz zur Autobahn: 3.84, Distanz vom Zentrum: 2.08