Version: 8.24.0Navigation überspringen
175.000 €
2 Zimmer  •  55 m²  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
175000 €
3.182 €/m²
2 Zimmer  •  55 m²  •  frei ab sofort

Ab März in Gohlis wohnen - Attraktive Dachgeschoss-Wohnung zur Selbstnutzung!

In einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, das im Jahr 1999 umfassend saniert wurde, steht eine attraktive Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist seit vier Jahren vermietet und wird zum 28.02.2026 leer.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gohlis-Mitte, einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs.

Highlights:
Charmanter Altbau aus ca. 1900
Komplettsanierung 1999 - inkl. Dach, Fassade, Leitungen, Fenster
Ruhige Wohnlage in Gohlis-Mitte mit hoher Lebensqualität
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Gepflegte 2-Raum-Wohung mit schöner Loggia - toller Blick über Gohlis.
Eine hochwertige AEG-Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine und funktionalen Schränken kann für 3.000 EUR übernommen werden (Neupreis 10.000 EUR).

Gerne können Sie die Wohnung ab sofort besichtigen.


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
175000 €
3.182 €/m²
Hausgeld
270 €
Provision für Käufer
6.033,-€
Geschätzte Gesamtkosten
194.372 €1
Kaufpreis
175.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gohlis-MitteLeipzig (04157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gohlis-Mitte vereint historische Architektur mit urbanem Lebensgefühl. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege in die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 2mpxf5z
Referenznummer: 604995
Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?