Wohnung zum Kauf 149.900 € 2 Zimmer 64 m² Baesweiler 52499

Wohnung zum Kauf
149900 €
2.342 €/m²
2 Zimmer • 64 m²

PHI AACHEN - Wohnetage mit Garage, Stellplatz und zwei Balkonen in ruhiger Lage von Baesweiler!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohnetage-mit-garage-stellplatz-und-zwei-balkonen-in-ruhiger-lage-von-baesweiler/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Garten
Waschraum

Details auf einen Blick:

- Gaszentralheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- PKW-Garage & Stellplatz
- gute Infrastruktur
- modernes Bad mit Dusche
- energiesparende Isolierverglasung
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Süd-West-Balkon & Nord-Ost-Balkon
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- gemeinschaftlicher Garten
- und vieles mehr

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149900 €

2.342,19 €/m²

Hausgeld

415 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

167.994 €1

Kaufpreis

149.900 €

Kaufnebenkosten

18.094 €

Notarkosten (1,5%)

2.249 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.744 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.351 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Baesweiler (52499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

52499, Baesweiler

Die Wohnlage überzeugt durch seine gute Mischung aus Ruhe und städtischem Flair. Ideal für Menschen, die zentral leben wollen, ohne auf Entspannung und Lebensqualität verzichten zu müssen. Ein Umfeld, das genügend Privatsphäre bietet.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: Mehrere Buslinien verbinden den Wohnort schnell mit dem Stadtzentrum und den Nachbarstädten. Der zentrale Busbahnhof (auch Bushof genannt) fungiert als wichtiger Umstiegspunkt. Zudem liegt die Wohnung verkehrstechnisch günstig in der Nähe von Bundesstraßen, und die Autobahnauffahrt (A?44) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und kleinere Ladengeschäfte sind in der Nähe - ideal, um Erledigungen unkompliziert zu Fuß oder mit dem Rad zu bewältigen. Veranstaltungen, kulturelle Angebote und Treffpunkte sorgen für Abwechslung in der Freizeit.

Wer Wert legt auf ein aktives Umfeld, findet hier viele Möglichkeiten: öffentliche Parks, kulturelle Veranstaltungen, Vereine, Grünflächen und nette Lokalitäten prägen das Umfeld. Die Stadt bietet ein breit gefächertes Kulturprogramm - von Konzerten über Ausstellungen bis hin zu jüngeren Freizeitangeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Ihr Exposé auf phi24.de - https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohnetage-mit-garage-stellplatz-und-zwei-balkonen-in-ruhiger-lage-von-baesweiler/

Ihre Immobilie jetzt bewerten! - https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite

Weitere Immobilienangebote - https://www.phi24.de/alle-immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 64,00 m², Grundstücksfläche: 1.497,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen, modernisiert: 2020 - Badezimmer / Gäste-WC

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

PH Immobilien Gesellschaft mbH

Trierer Straße 622, 52078 Aachen

Partnerschaft

Herr PHI TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2574XXLFEV9N

Referenznummer: HR942