3-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in naturnaher Umgebung und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Erholung im Grünen legen. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie durch ihre gefragte Wohnlage und die attraktive Aufteilung auch hervorragend als Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit Blick ins Grünen.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl ein Carport-Stellplatz als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung - komfortabel und direkt am Haus gelegen.
Die naturnahe Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und erhöhen zusätzlich die Wohn- und Vermietungsattraktivität.
Aus Rücksicht auf die Mieterin werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
3.055,56 €/m²
Provision für Käufer
2,38 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feldrennach, Straubenhardt / Feldrennach (75334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese tolle Immobilie befindet sich im Ortsteil Feldrennach der Gemeinde Straubenhardt. Hohe Lebensqualität und Erholung abseits des Großstadttrubels sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, sowie eine lückenlose Versorgung mit Schulen und Kindergärten zeichnen Straubenhardt aus.
Umgeben von den reizvollen Landschaften des Nordschwarzwaldes können Sie hier eine Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur genießen, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Naturliebhaber ideal ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
