Kleines Einfamilienhaus in Düppenweiler zum fairen Preis
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus in Düppenweiler bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus steht auf einem Grundstück von rund 258 m² mit einem Garten, der aktuell noch zugewachsen ist und viel Gestaltungspotenzial bietet.
In den Jahren 2022/2023 wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Wände und Decken wurden modernisiert, die Elektrik sowie teilweise die Wasserleitungen erneuert. Außerdem erhielt das Haus im Jahr 2025 einen frischen Fassadenanstrich und eine neue Haustür. Für eine zeitgemäße Beheizung sorgen moderne Klimageräte (neu installiert 2023).
Raumaufteilung: Untergeschoss: Badezimmer mit Wanne, Teilunterkellerung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer
Merkmale
vermietet
258 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
ca. 90 m² Wohnfläche auf 2 Etagen Grundstück ca. 258 m² mit Garten Laminat- und Fliesenböden Holzfenster, doppelt verglast von (1988) Neue Haustür (2025) Frischer Fassadenanstrich (2025) Erneuerte Elektrik (2022/2023) Teilweise neue Wasserleitungen (2022/2023) Wände & Decken renoviert (2022/2023) Klimageräte (Heizen/Kühlen, 2023 installiert) Badezimmer mit Badewanne Teilunterkellerung 1 Stellplatz direkt vor dem Haus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1964
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
944,44 €/m²
Provision für Käufer
3000,00 € zzgl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
95.226 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
10.226 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.525 €
Provision für Käufer (3,53%)
3.001 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Düppenweiler, Beckingen / Düppenweiler (66701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Düppenweiler der Gemeinde Beckingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. In der Nähe verlaufen zudem Wander- und Radwege.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Auffahrt zur Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht. Düppenweiler bietet ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
