Einfamilienhaus zum Kauf 559.000 € 5 Zimmer 160 m² 370 m² Grundstück Gültstein Herrenberg 71083

Einfamilienhaus zum Kauf
559000 €
3.494 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 370 m² Grundstück

Einfamilienhaus frei stehend mit großer Terrasse und geräumigem Hobbybereich

Schönes Einfamilienhaus mit sehr großzügig geschnittenen Räumen und großer Terrasse sowie sehr viel Nutzfläche im Untergeschoss (Hobbybereich, Schwimmbecken vorbereitet). Das Haus ist somit ideal für eine Familie mit Kindern und durch die große Nutzfläche im UG auch für Freiberufler sehr interessant. Es gibt sehr viele Möglichkeiten.

Merkmale

Bezug: kurzfristig nach VB
370 m² Grundstück
Keller
Garten
2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Hobbybereich im UG

Gepflegte, weitgehend baujahrtypische Ausstattung: Holzfenster mit Isolierverglasung, Fliesen- und Parkettböden, Fußbodenheizung im Wohnbereich, hell gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sep. WC, Gäste-WC im EG, offener Kamin, große Terrasse, Öl-Zentralheizung, Einzelgarage uvm.!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

559000 €

3.493,75 €/m²

Provision für Käufer

2,99 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

614.844 €1

Kaufpreis

559.000 €

Kaufnebenkosten

55.844 €

Notarkosten (1,5%)

8.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.950 €

Provision für Käufer (2,99%)

16.714 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gültstein, Herrenberg (71083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Herrenberg-Gültstein unweit des Bahnhofs. Gültstein liegt an der Ammertalbahn, die den Ort an das S-Bahn-Netz über Herrenberg oder direkt mit Tübingen verbindet. Auch die Straßenanbindung ist über die nahe B28 und die A81, deren Ausfahrt Herrenberg unmittelbar bei Gültstein liegt, gewährleistet. Ideal auch für Freiberufler, Handwerker und alle, für die Mobilität wichtig ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Raumaufteilung:
Untergeschoss: Diele, Hobbyraum mit Sauna (Schwimmbad ist vorbereitet), Hobbyraum, Aufenthaltsraum (Gäste), Heizraum, Waschküche mit WC.
Erdgeschoss: Wohnen ca. 38,1 m², Essen ca. 17,9 m², Küche ca. 7,5 m², Diele ca. 14,8 m², Gäste-WC ca. 5,2 m², Terrasse.
Dachgeschoss: Schlafen ca. 20,1 m², Kind ca. 15,9 m², Kind ca. 13,9 m², Bad/WC ca. 11,9 m², Flur ca. 13,1 m².
Gesamtwohnfläche (ohne Terrasse!) ca. 153,6 m².

Dieses durch die BW-Bank im Allein-Auftrag zum Verkauf kommende Haus ist besonders für Eigennutzer mit Platzbedarf interessant.

Gültstein bietet durch sein Gewerbegebiet viele Arbeitsplätze und eine gute Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur Kernstadt Herrenberg trägt zur Beliebtheit der Wohngemeinde bei.

Überzeugen Sie sich selbst vom positiven Gesamteindruck und der Wohnanlage bei einer ausführlichen Besichtigung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

BW-Bank Immobilienvermittlung

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin SchmidDein Kontakt

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Online-ID: 2578GRBWXHQX

Referenznummer: BB-107665