Dein individuelles Traumhaus in Hannover - maßgeschneidert für dein Leben
Kompromisse waren gestern, mit diesem Einfamilienhaus in Hannover werden deine Eigenheimträume wahr. Das großzügige Gebäude mit 145,38 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 800 m² bietet dir den perfekten Raum für deine Familie und persönliche Entfaltung. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die zahlreichen Erker für einen vergrößerten Wohnraum sorgen, der viel Licht durch die bodentiefen Fenster hereinlässt. Hier entsteht ein Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst und der gleichzeitig alle deine Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt.
Bei LivingHaus profitierst du von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loskochen kannst.
Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Durch das Zuhause-Darlehen erhältst du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet.
Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, unterstütze dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen lernst du alles Wichtige von Experten, die dir mit praxisnahen Tipps zur Seite stehen.
Zusammengefasst bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.
Merkmale
800 m² Grundstück
Dein neues Zuhause bietet eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bauweise garantiert höchste Qualität: Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, Bauversicherungen und eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion.
Die hochwertige Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abgestimmt sind. Für die Innenausstattung stehen dir zwei Tage Ausstattungsberatung zur Verfügung. Darüber hinaus profitierst du von einer Bodengutachten für die ideale Gründung sowie einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten.
Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad effizient gestaltet. Dies beinhaltet geschlossene Wände, die den Baufortschritt beschleunigen, sowie eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie zur eigenen Stromerzeugung.
Zusätzlich sorgen moderne Wärmepumpentechniken für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Dein individuelles Haus wird so zum perfekten Rückzugsort für dich und deine Familie - dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
747333 €747.333 €
5.140,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
826.327 €1
Kaufpreis
747.333 €
Kaufnebenkosten
78.994 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.210 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.367 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.680 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.737 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seelhorst, Hannover (30519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hannover bietet dir als Standort eine hervorragende Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du alles, was du für den Alltag benötigst.
Schulen wie die Grundschule Am Friedhof oder das Gymnasium Schillerschule sind bestens bewertet und bieten eine gute Bildung für deine Kinder. Auch Kindergärten sind zahlreich vorhanden und sorgen dafür, dass die Kleinsten in einer liebevollen Umgebung betreut werden.
Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte wie Rewe und Edeka zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Darüber hinaus findest du in der Umgebung zahlreiche Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du und deine Familie jederzeit gut versorgt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangst. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was Pendlern eine stressfreie Anreise zur Arbeit ermöglicht.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Der Maschsee und die Eilenriede sind beliebte Naherholungsgebiete, die dir die Möglichkeit bieten, die Natur zu genießen und frische Luft zu schnappen. Hannover ist ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler eine hervorragende Wahl darstellt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 145,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
