Für alle, die Arbeit, Wohnen & Qualität des Lebens verbinden wollen.
Diese Wohnung ist kein Standardobjekt. Sie ist ein Raum für Ideen, Gemeinschaft, Kreativität und/oder Konzentration.?Egal ob als Design-Büro, moderne Praxis, großzügige WG oder ein Mix aus Leben und Arbeiten:?Diese 196?m² große Maisonette im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus lässt dir alle Möglichkeiten offen.
Die Highlights auf einen Blick: * 2 separate Eingänge * 6 Zimmer, teils zentral begehbar * 2 moderne Bäder (Bad/WC & Dusche/WC) plus separates Gäste-WC * Zwei separate Eingänge mit Vorzimmern * 40?m² Dachterrasse mit grünem Innenhofblick * Altbau-Charme mit hohen Decken & Parkettboden * Funktionale, separate Küche * Top-Lage beim Kutschkermarkt in verkehrsberuhigter Zone * Perfekte Anbindung & Infrastruktur
Kosten: Miete inkl BK EUR 3000,-. Heizkosten und Stromkosten exkl.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettokaltmiete
15,31 €/m²
3.000 €
Betriebskosten
323 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Heizkosten
Kaution
9000 €9.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Lage
Schulgasse 30, Wien (1180)
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitengasse beim Kutschkermarkt - absolut ruhig und dennoch mitten im Geschehen. Alles für den täglichen Bedarf, Bio-Produkte, Cafés, Bäckereien und charmante Nahversorgung findest du in Gehweite. Der beliebte Kutschkermarkt ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für echtes Grätzl-Gefühl mit Stil.
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn 40 & 41 - nur 2 Gehminuten entfernt Straßenbahn 42 - ebenfalls fußläufig erreichbar 40A Bus - schnelle Verbindung in den 9. & 1. Bezirk U6 Währinger Straße/Volksoper - ca. 7 Gehminuten In rund 15 Minuten bist du in der Innenstadt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Mietvertragserstellungsgebühr einmalig EUR 200,00 keine Provision, keine Ablöse
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien
