Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG

Büro zur Miete provisionsfrei 1.200 € 4 Zimmer 150 m² Bürofläche Neuer Weg 2 Niefern Niefern-Öschelbronn 75223

Büro zur Miete • provisionsfrei
1.200 €
4 Zimmer • 150 m² Bürofläche

Helle Büro-/ Praxisfläche - Lift - Stellplätze

Freundlich helle Gewerbefläche mit 3-4 Räumen, Küche und Sanitär.

Helle Gewerbefläche mit drei Räumen, großer Wohnküche und Sanitärbereich – durch Umgestaltung der Küche flexibel auf vier Räume erweiterbar.

Im 1. OG gelegen - Lift vorhanden + helles Treppenhaus

Starkstrom und Druckluft für leichte Produktion vorhanden

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
5 Stellplätze

Lift

Klimaanlage (Split)

Starkstrom & Druckluft

KAT-7-Verkabelung

Teilweise Glastüren, schaffen schöne Lichtverhältnisse

5 Stellplätze à 25,-€
Weitere Stellplätze auf Wunsch verfügbar

Ein großer Raum, der bisher als Küche genutzt wurde, kann
geteilt werden. So gewinnt man einen 4. Raum und eine etwas kleinere Küche

1 Damen + 1 Herren-WC (Baujahr 2005)

Bodenbeläge grauer Filzboden + Vinyl + Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

1.200 €

Nebenkosten

1,80 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Es fällt keine Provision an.

Kaution

3,57 Monatsmieten warm inkl. MwSt.

Lage

Neuer Weg 2, Niefern, Niefern-Öschelbronn (75223)

75223 Niefern Gewerbegebiet

In direkter Nachbarschaft befinden sich Branchen wie Elektronik,
Medizinprodukte, Biotech etc.

Schnelle Anbindung an die A8 (AS PF-Ost) - in ca. 3 Min. Fahrzeit
Ideale Anbindung in Richtung STG u. KA

Bushaltestelle direkt am Objekt

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort ( REWE)

Weitere Informationen

Sonstiges Glasfaser ist in ca. 1-2 Jahren in Planung
Fassadenanstrich ist geplant

Die Miete versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Kaution versteht sich 3,57 Monatsmieten warm inkl. MwSt. gesetzt.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG

Brauerstraße 12 A, 76135 Karlsruhe

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Online-ID: 257AYCJQEMU4