Haus 225m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Kastela
Angelus Immobilien bietet Ihnen ein einzigartiges Steinhaus im Zentrum von Kastela zum Verkauf an:
Das Steinhaus befindet sich im Zentrum von Kastela Stari, nur 40 Meter vom Meer, der Promenade und dem Strand entfernt. In gleicher Entfernung befinden sich Fischmarkt, Markt, Apotheke, Bäckerei, zahlreiche Cafés, Tavernen und Restaurants. Es befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Bucht von Kastela, in unmittelbarer Nähe der Promenade am Meer und des Hafens zum Anlegen kleinerer Boote.
Kastela Stari ist hervorragend über die Hauptstraße aus Richtung Split und Trogir erreichbar. Diese verbindet Kastela direkt mit dem internationalen Flughafen Split, der etwa 9 km vom Haus entfernt liegt. Neben dem Flughafen Split ist auch der internationale Flughafen Zadar gut angebunden.
Kastela ist eine der am besten angebundenen Städte. Neben dem internationalen Flughafen Split-Kastela gibt es in Kastela Stari auch einen Bahnhof. Die Autobahn Split-Zagreb ist über Aus- und Einfahrtsknotenpunkte angebunden, die jeweils 20 km entfernt sind.
In der Nähe befindet sich die Marina Kastela, die dank ihrer modernen Einrichtungen, des breiten Serviceangebots und der außergewöhnlichen geografischen Lage zu den meistbesuchten Marinas Kroatiens zählt. Die Marina ist auch für Megayachten geeignet.
Kastela ist ein idealer Ort für alle Liebhaber des Natur-, Kultur- und Geschichtserbes, denn auf einer Fläche von nur 30 km befinden sich vier antike Städte: Split, Solin, Kastela und Trogir.
Gegenstand des Verkaufs ist ein Steinhaus in zweiter Meeresreihe, das die klassische Architektur von Kastela repräsentiert und sich in einem geschützten Kulturdenkmal befindet.
Die Gesamtbruttofläche des Hauses beträgt 220 m bzw. 180 m netto und erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. und 2. Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich ein 69 m großer Gewerberaum, der vom Wohnbereich getrennt ist und über eigene Strom- und Wasseranschlüsse verfügt.
Im 1. Stock befinden sich eine Küche mit Esszimmer, zwei separate Räume, ein Flur, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als zusätzliches Badezimmer oder als Waschküche genutzt werden kann.
Eine Innentreppe führt in den 2. Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und eine Terrasse befinden.
Das Dach ist relativ neu und in gutem Zustand. Das Haus wurde zwar instand gehalten, benötigt aber Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Die Immobilie ist sehr wertvoll, da sie sich aufgrund ihrer Lage sowohl als attraktive Wohnimmobilie als auch als Investition zur späteren Vermietung eignet.
Die Agenturprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Agenten unter 091/466-1500.
Ihr Angelus nekretnine d.o.o.
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Ana Baras
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