Einfamilienhaus zum Kauf
304444 €
2.277 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 847 m² Grundstück

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Saffig - individuell projektiert und flexibel gestaltbar

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Saffig bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit 4.0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das großzügige Grundstück von 847 m² in einem ruhigen Wohngebiet lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen können. Zudem entspricht das Gebäude dem energieeffizienten KfW55 Standard, was nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten garantiert.

Merkmale

847 m² Grundstück
Kein Keller

Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und zeichnet sich durch erstklassige Ausstattungsmerkmale aus: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Die Innenräume überzeugen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in moderner Qualität. Im Preis enthalten sind umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen, mit denen Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten können. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen dabei jederzeit unterstützend zur Seite.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

304444 €

2.277,07 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

336.624 €1

Kaufpreis

304.444 €

Kaufnebenkosten

32.180 €

Notarkosten (1,5%)

4.567 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.222 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.869 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.522 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Saffig (56648)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Saffig in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die ruhige Lage des Grundstücks schafft ein angenehmes Umfeld zum Wohnen und Entspannen, während die Nähe zu größeren Städten die Vorteile urbaner Zentren nahtlos zugänglich macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und innovative Fertighauslösungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst vorzunehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Alle Häuser beinhalten Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Lüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Andreas JanzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 257CI97UII99

Referenznummer: MYK-10052026-Home2DS

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