Haus 168m2 zum Kauf - Porec, Luka
Porec, moderna kuca u nizu, 2000 m od centra grada.U mirnom dijelu Poreca, nadomak svih sadrzaja i nekoliko minuta setnje od grada, smjestena je ova elegantna kuca u nizu, prava prilika za one koji traze suvremen dom s daskom mediteranskog sarma.Na zemljistu od 1000 m2 planirana je izgradnja cetiri kuce u nizu, a ova STAMBENA JEDINICA 2, prostire se na tri etaze ukupne netto povrsine 168,18 m2.Pri samom ulasku u kucu, s desne strane smjesteno je stubiste koje vodi na gornje etaze, dok se s lijeve strane nalazi spavaca soba. U nastavku se nalazi kupaonica, a prostor se potom otvara u prozracni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na poplocanu terasu, koju odlikuje staklena stijena koja prostoru osigurava obilje prirodnog svjetla i stvara skladan prijelaz izmedu unutarnjeg i vanjskog prostora.Na prvom katu nalazi se hodnik koji povezuje tri komforne spavace sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a dvije od njih imaju i izlaz na terasu - savrseno mjesto za jutarnju kavu ili vecernje opustanje.Drugi kat donosi dodatnu kupaonicu, prostor predviden za wellness/spa zonu, te spremiste. Ova etaza otvara izlaz na prostranu natkrivenu terasu bruto povrsine gotovo 50 m2 (12,24 m2 neto zbog koeficijenta), idealnu za jacuzzi, lounge zonu, suncaliste i sve ostalo potrebno za uzivanje u privatnosti i komforu.Kuca je projektirana i opremljena prema najvisim standardima energetske ucinkovitosti A+, s naglaskom na estetiku i funkcionalnost. PVC stolarija u antracit boji s elektricnim roletama i komarnicima, protuprovalna ulazna vrata, drvena unutarnja stolarija bijele boje sa skrivenim Sarkama, samo su neki od detalja koji ovu nekretninu izdvajaju iz ponude.Sanitarna oprema ukljucuje walk in tuseve s bijelom kadom u ravnini poda, staklene stijene i ugradbene wc sustave. Podne i zidne obloge su talijanska keramika vrhunske kvalitete, 120 x 120 cm u dnevnim prostorijama, te 60 x 120 u spavacim sobama i kupaonicama.Grijanje kuce predvideno je putem niskoenergetskog elektricnog podnog grijanja u cijeloj kuci, a za dodatnu udobnost tu su pet klima uredaja i centralni bojler od 150 litara. Na zahtjev kupca moguce je dodati unutarnji kamin.Okucnica ce biti ukupne velicine cca 151,33, a nudi dva privatna parkirna mjesta, betoniranu ljetnu kuhinju (prva faza: betonirana povrsina, prva faza instalacija, keramika), poplocani i asfaltirani prilaz, okolis ograden betonskim zidom visine 120-150 cm i uredena okucnica bez botanike.Dodatna pogodnost je mogucnost izgradnje bazena.U osnovnu cijenu nekretnine ukljucena je prva faza radova na bazen, koja obuhvaca sve zemljane iskope i betonske radove. Ugradnja i dovrsetak bazena nisu obavezni, a sve detaljne faze realiziraju se u dogovoru s buducim vlasnicima prema zelji i preferencijama.Ovu nekretninu prodaje pravna osoba, pa prilikom kupnje kupac ne placa 3 % porez na promet nekretninama.Ova nekretnina je savrsen spoj moderne arhitekture, funkcionalnog rasporeda i izuzetne lokacije.Za sva pitanja stojimo Vam na raspolaganju!... Vise na eurovilla.hr, ID: 700549
