Exklusive Büroräume im denkmalgeschützten Gebäude - Neuwertig und stilvoll!
Entdecken Sie diese einzigartigen, sanierten Büroräume in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude, das Geschichte und modernen Komfort vereint. Die Räumlichkeiten bieten eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und sind ideal für Unternehmen, die Wert auf ein stilvolles und repräsentatives Umfeld legen.
Besonderheiten:
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme - Hochwertige Materialien und Ausstattungen - Möglichkeit zur Nutzung von Gemeinschaftsflächen (z. B. Lobby im Eingangsbereich) - Zusätzlich beherbergt das Gebäude ein modernes Boardinghouse, das ideal ist, um Kunden oder Mitarbeiter kurzfristig in voll ausgestatteten, komfortablen Apartments unterzubringen.
Fazit: Diese renovierten Büroräume im denkmalgeschützten Gebäude bieten nicht nur eine hervorragende Lage und moderne Ausstattung, sondern auch ein einzigartiges Ambiente, das Ihre Geschäftstätigkeit bereichert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen
- Renovierte Büroräume: Die zu vermietenden Büroräume (19-32 m²), die sich im 1. Obergeschoss befinden, wurden 2020/2023 mit viel Liebe zum Detail renoviert und saniert und bieten eine harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten. - Die Teeküche kann vom Vormieter übernommen werden. - die moderne technische Ausstattung umfasst bereits zwei Glasfaseranschlüsse (ein dritter ist vorbereitet) - Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen ein motivierendes Arbeitsumfeld.
- dreifachverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz - hochwertiger Vinylboden in Holzoptik - moderne geflieste WC-Anlagen - Personenaufzug - separater Postraum mit Briefkästen - großer Fahrradraum
Die Miete als auch die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Mehrwertsteuer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Mietkosten
Warmmiete
4.080 €
Nettomiete
12 €/m²
3.180 €
Nebenkosten
900 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.180,00 EUR
Lage
St Johann, Saarbrücken (66111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Bahnhof und bietet Mitarbeitern und Kunden eine gute Erreichbarkeit. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die zur Belebung der Mittagspause einladen. Die Autobahnanbindungen A6, A1 oder A8 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Parkhäuser sowie weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
