Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
479000 €
4.741 €/m²
4 Zimmer • 101 m² • 3. Geschoss

Investieren im schönen Friedenau: Großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung nahe Innsbrucker Platz

In der Hauptstraße 68A stehen insgesamt zwölf Einheiten zum Verkauf: Fünf Gewerbe- sowie sieben Wohneinheiten mit einem ruhig gelegenen Gartenhof. Bis auf eine Gewerbeeinheit sind alle Einheiten fest vermietet und bieten Renditen von bis zu 4,7%. Hier können Sie Ihr Geld sicher und nachhaltig anlegen.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller

.Baujahr 1992
.Vorderhaus
.Balkon
.separates WC
.Kellerabteil
.Provisionsfrei
.Ruhiger sonniger Gartenhof

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

4.740,70 €/m²

Hausgeld

343.03 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

517.320 €1

Kaufpreis

479.000 €

Kaufnebenkosten

38.320 €

Notarkosten (1,5%)

7.185 €

Grunderwerbsteuer (6%)

28.740 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstraße 68A, Friedenau, Berlin (12159)

Friedenau ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt in der gehobenen Preisklasse. Dieser Ortsteil Schönebergs bietet mit seinen ruhigen Seitenstraßen und schönen Altbaubestand ein besonderes Flair.

.4 Gehminuten zum S+U-Bahnhof Innsbrucker Platz (S41, S42, S46, U4)
.10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Tempelhofer Feld
.10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zur Shopping-Meile Schloßstraße
.15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Hauptbahnhof
.Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung
.Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Edeka, denn's Biomarkt, Rewe, Netto, Lidl oder internationale Supermärkte sind fußläufig
erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 10

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Über den Anbieter

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 257GR98P4FWC

Referenznummer: HA68A-WE10

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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei479000 €479.000 €4.741 €/m²4 Zimmer • 101 m² • 3. GeschossHauptstraße 68A, Friedenau, Berlin (12159)AnrufenKontaktieren