Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Dentlein am Forst
Entdecken Sie dieses besondere Zweifamilienhaus in Dentlein am Forst, das durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 240?m² sowie die ruhige, naturnahe Lage überzeugt. Die 1977 erbaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 659?m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Eigennutzer, Familien oder auch zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Die Dachgeschoss-Wohnung ist derzeit vollständig bewohnbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, funktionelle Ausstattung, modernisiertes Badezimmer und gemütliches Ambiente. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine offene Küche mit Essbereich sowie der Zugang zum großen Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der vollständig ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen hochwertigen Wohnraum. Ein geräumiges Zimmer mit kleiner Ankleide, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, sowie Sauna machen diese Etage zu einem komfortablen Rückzugsort.
Im Erdgeschoss ist der Innenausbau vorbereitet: Die Entkernung wurde bereits durchgeführt, sodass neue Eigentümer hier ihre Wohnideen frei gestalten können. Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet mehrere Räume mit Terrassenzugang, eine große Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Badezimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Untergeschoss mit separatem Zugang. Die Räume bieten hier vielseitige Möglichkeiten - sei es als Lagerfläche, Hobbyräume oder für einen weiteren Ausbau.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
659 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Dentlein, Dentlein am Forst (91599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dentlein am Forst, eingebettet in die reizvolle Landschaft Frankens. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet den perfekten Rückzugsort vom Alltag und zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität aus. Umgeben von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und saftigen Wiesen finden Naturliebhaber hier zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Die nächstgelegenen städtischen Zentren bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungsorten und Bildungsinstitutionen, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Die Gemeinde selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und sozialen Einrichtungen, die ein familienfreundliches Umfeld schaffen. Zudem laden historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen dazu ein, die reiche Kultur und Geschichte der Region zu entdecken.
Dentlein am Forst ist der ideale Wohnort für alle, die eine harmonische Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten suchen.
