Koffer abstellen, loswohnen - Stylische Wohnung in Wald- und City Nähe
Diese gepflegte und komplett möblierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie überzeugt durch ihren besonderen Grundriss mit
zusätzlichem, ausgebautem Dachstudio im 2. DG (zusätzl. Schlaf Arbeitszimmer und Bad/WC)
Die Hauptwohnung im 2. OG bietet auf rund 45 m² DIN Wohnfläche (ca. 67m² Grundfläche ) einen hellen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss (2. DG). Dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Betten, ein Duschbad und ein separates WC.
Aufgrund der geringeren Deckenhöhe (unter 2,30m) wird diese Ebene nicht zur Wohnfläche gezählt, steht jedoch als komfortable Nutzfläche zur Verfügung – ideal z. B. als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Diese stylishe Wohnung ist vollständig eingerichtet und ausgestattet – vom Besteck bis zur Bettwäsche. Sie bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Man kann ganz bequem mit kleinem Gepäck anreisen – und ein wohnliches Zuhause wartet bereits.
Merkmale
frei ab sofort
6-60 Monate
möbliert
3 Geschosse
Einbauküche
2 Badezimmer
2 WCs
Die Wohnung verfügt über:
- neuwertigen Vinylböden
- Waschmaschine
- 1x Badezimmer mit Badewanne
- 1x Badezimmer mit Dusche
- 2x WC
- Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirr, Besteck, Kochutensilien etc.
- Handtücher & Bettwäsche inkl.
-portable Klimagerät
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.600 €
Monatliche Miete
35,56 €/m²
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Weiherfeld-Dammerstock, Karlsruhe (76199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Natur und vor der Haustür:
Der Weiherwald befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Entspannung.
ÖPNV-Anbindung: Die Bushaltestelle Belchenplatz ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Die Straßenbahnhaltestelle Dammerstock (S1 +S11) ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Den Albtalbahnhof erreicht man in etwa ca. 15 Min. mit dem Fahrrad. Den Hauptbahnhof in ca. 20 min.
Fußläufig erreichen Sie den Wochenmarkt Weiherfeld
Dammerstock in nur ca. 650m Entfernung, ebenso eine Bäckerei
Dammerstock in nur ca. 650m Entfernung, ebenso eine Bäckerei und Metzgerei. Hier erhalten Sie frisches Obst, Gemüse und regionale Produkte.
Für weitere Einkäufe stehen in den angrenzenden Stadtteilen Rüppurr oder Bulach, Oberreut Supermärkte zur Verfügung.
Schnelle Erreichbarkeit: Über die nahegelegene Südtangente und Autobahn A5 ist man hervorragend angebunden – ob in Richtung Stadtzentrum, Technologiepark oder ins Umland.
Mobil mit dem Fahrrad: Die Karlsruher Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Weitere Informationen
Im Hof befindet sich ein Carpot, in dem Fahrräder abgestellt werden können. Das Eingangstor lässt sich abschließen
