Studio zum Kauf 63.000 € 1 Zimmer 45 m² EG Fischbachstraße 33-34 Malstatt Saarbrücken 66113

Studio zum Kauf
63000 €
1.400 €/m²
1 Zimmer • 45 m² • EG

Kapitalanlage: vermietetes 1- Zimmer Appartement in 66113 Saarbrücken

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage?
Dann ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie!

Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 350,00 Euro.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Diele
- Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einer kleinen Terrasse
- Duschbad
- Separate Küche
- Abstellraum

Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Kellerraum.

Merkmale

Erdgeschoss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

63000 €

1.400 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2.380,00 Euro inkl. 19% Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

68.355 €1

Kaufpreis

63.000 €

Kaufnebenkosten

5.355 €

Notarkosten (1,5%)

945 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.095 €

Grundbucheintrag (0,5%)

315 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fischbachstraße 33-34, Malstatt, Saarbrücken (66113)

Die Fischbachstraße liegt im Stadtteil Malstatt.
Sie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten (u.?a. Rewe, Aldi, Lidl), Schulen und soziale Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Die Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern macht die Lage besonders attraktiv für Kapitalanleger und Mieter.

Weitere Informationen

sonstiges Alle enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Die Firma Musso Immobilienmanagement UG übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner ist Herr Francesco Musso, Telefon: 06894 1665081.

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Musso Immobilienmanagement UG

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