Ihr individuell gestaltbares Zweifamilienhaus in Mettlach - Nachhaltig, modern und flexibel nach Ihren Wünschen projektiert
Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Mettlach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 141,43 m² und einem großzügigen Grundstück von 530 m², verteilt auf zwei Etagen, überzeugt dieses Haus durch seine flexible Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Wanne, sorgen für Komfort und Privatsphäre für beide Familien. Die Architektur fügt sich harmonisch in das ruhige Wohngebiet von Mettlach ein und bietet zugleich ein modernes und energieeffizientes Zuhause.
Merkmale
530 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Das Haus besticht durch vielfältige Bodenbelagsoptionen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die Sie je nach Wunsch wählen können. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine natürliche Optik und angenehme Haptik, PVC bietet eine robuste und wasserresistente Oberfläche, während Teppichboden für ein warmes und gemütliches Raumgefühl sorgt. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energienutzung steht. Das Niedrigenergiehaus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen ein gesundes Raumklima bei gleichzeitig hoher Energieeinsparung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449219 €449.219 €
3.176,26 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
503.439 €1
Kaufpreis
449.219 €
Kaufnebenkosten
54.220 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.738 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.199 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.037 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keuchingen, Mettlach (66688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mettlach, das durch seine ruhige Lage und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung genießen können. Zudem bietet die Region vielfältige Naherholungsmöglichkeiten, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen einladen und so eine hohe Lebensqualität sichern.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
