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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur direkt am Ferberpark - bekanntes Szenenlokal - große Fensterfront - Gesamtfläche etwa 120 m² - 40 Sitzplätze Innen und weitere 40 Sitzplätze auf der Terrasse - vollständig eingerichtet - Übernahme im laufenden Geschäftsbetrieb - Vollkonzession - Nettokaltmiete 3.700 Euro zzgl. Nebenkosten - Ablöse kann über einen Nutzungsvertrag abbezahlt werden und vieles mehr
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
30,83 €/m²
3.700 €
Nebenkosten
1.200 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
muss gestellt werden
Weitere Preisinformationen
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten!
Lage
Aachen (52066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52066, Aachen-Burtscheid
Dieser Gastronomiebetrieb befindet sich in einer ruhigen und dennoch lebendigen Umgebung in Aachen, die sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung auszeichnet. Diese Straße bietet damit eine sehr einladende Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in kurzer Entfernung und dem Hauptbahnhof, der ebenfalls gut erreichbar ist. Diese Anbindung ermöglicht bequeme Reisen in die Innenstadt und darüber hinaus, was sie zu einem idealen Standort für eine gastronomische Nutzung macht. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem wird die gute Anbindung an die nahegelegene Autobahn die Erreichbarkeit für überregionale Gäste oder Lieferanten erleichtern. Insgesamt bietet dieser Standort eine ansprechende Kombination von Erreichbarkeit, Komfort und einem vielseitigen Angebot, das die Grundlage für eine erfolgreiche gastronomische Einrichtung schafft.
Weitere Informationen
Sonstiges
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