Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 495.000 € 172,4 m² 167 m² Grundstück Ronsdorf Wuppertal 42369

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
495000 €
2.871 €/m²
172,4 m² • 167 m² Grundstück

Mehrgenerationenhaus Wuppertal-Ronsdorf mit 3 Wohnungen

Sie suchen ein kleineres Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage?
Oder ein Familienheim für mehrere Generationen?
Dann ist dieses Anwesen vielleicht genau das richtige für Sie!
Das Haus verfügt über 4 Wohnungen verschiedener Größe. Im EG findet sich eine 2-Zi Wohnung mit 48 m² sowie ein separates 1-Zi Appartement mit 14 m².
Das OG verfügt über 57 m2 mit 3 Zimmern, das Souterrain verfügt über 53 m² mit 2 Zimmern und einem großen Wintergarten.
Keller und Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage sowie 2 Stellplätze komplettieren das Angebot.
Die Wohnung im Souterrain ist vermietet. Die übrigen Flächen sind bezugsfrei.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
167 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

2.870,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 164.400,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

537.075 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

42.075 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ronsdorf, Wuppertal (42369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verkehrsgünstig, ruhig und von viel Grün umgeben befindet sich dieses sehr gepflegte Objekt im Stadtteil Ronsdorf.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 172,44 m², vermietbare Fläche: 172,44 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

KA-Immobilien Felicitas Kaper

Opladener Str. 31, 40591 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Felicitas KaperDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 257RVDX3K8JH

Referenznummer: 6410-He