Modernes Balkon-Studio in Berlin: Hochwertig modernisiert & sofort bezugsbereit
Dieses stilvoll modernisierte Studio-Apartment verbindet kompaktes Wohnen mit hochwertigem Komfort. Der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich wirkt durch die klare Raumstruktur besonders offen und einladend. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Edle Materialien prägen das Wohngefühl: Echtholz-Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre, während großformatige Designfliesen der Serie Glocal GC02 (Mirage) Küche und Bad einen modernen Charakter verleihen. Das Badezimmer überzeugt mit Marken-Sanitärausstattung, Rainshower-Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper - ein stilvoller Rückzugsort für den Alltag. Eine ideale Wohnung für Singles, Pendler oder als attraktiver Erstwohnsitz in Berlin.
Merkmale
Erdgeschoss
Keller
. Balkon mit Zugang vom Wohnbereich . Echtholz-Parkett in den Wohnräumen . Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern . Bad mit Rainshower-Dusche . Fußbodenheizung im Bad . Handtuchheizkörper . Bad - Wand- und Bodenfliesen 60 × 60 cm (Glocal GC02, Mirage) . Küche - Bodenfliesen 60 × 60 cm (Glocal GC02, Mirage)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
5.012,59 €/m²
Hausgeld
122 €122 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
236.520 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
17.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blumenweg 2, Mariendorf, Berlin (12105)
Das "BLOSSOM" befindet sich im ruhigen Mariendorf und ist ideal an die City angebunden. Hier verbindet sich idyllische Kleinstadt-Atmosphäre mit den Vorteilen einer großstädtischen Infrastruktur. Das Gebäude-Ensemble liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Lauschige Wohnstraßen wie diese ergänzen den lebendigen Mariendorfer Damm mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie.
. Direkt an der Bushaltestelle Ringstr./Kurfürstenstr. (282) . 1 Gehminuten bis zur Bushaltestelle Gersdorfstr./Kurfürstenstr. (M76) . 7 Gehminuten S-Bahnhof Attilastraße (S2) Bus (184, 282, N84) . 10 Gehminuten U-Bahnhof Westphalweg (U6) . Ca. 5 Minuten mit dem ÖPNV zum Südkreuz . 8 km bis zum Ku'damm und zum KaDeWe . 3,5 km bis zur Schloßstraße . Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe, Nahkauf, Edeka, Netto oder Aldi befinden sich in unmittelbarer Umgebung . Gymnasien, Grundschulen und Kitas sind fußläufig erreichbar . 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Mariendorf
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Stichworte
Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 04
