Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
249000 €
1.717 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 782 m² Grundstück

Wunderbarer Fernblick... erst bauen, dann träumen !

Zu dem Objekt zählt neben fünf attraktiven Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Ausbauhaus soll 2025 erbaut und per Fußbodenheizung beheizt werden. Ihnen steht außerdem ein Carport für Ihr Auto zur Verfügung. Auch das schöne dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 145 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 249.000 Euro, der Ausbau kann frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Merkmale

Bezug: 2026
782 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.717,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

262.695 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

13.695 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.715 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gereuth, Untermerzbach (96190)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Untermerzbach. In der Nähe liegen die Orte Ebern und Seßlach. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es ein Restaurant. Zwei Grün- und Parkanlagen ist ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

massa haus Francesco Cagnetta

Callenberger Straße 2, 96450 Coburg

Herr Francesco CagnettaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 257S5WKL9VRS

Referenznummer: 157206699

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