Mehrfamilienhaus zum Kauf

675000 €675.000 €

3.169 €/m²

8 Zimmer  •  213 m²  •  1.720 m² Grundstück

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Löbnitz (04509)

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Dieses außergewöhnliche Bungalow-Anwesen überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die komfortable Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das ebenerdige Wohnkonzept sorgt für höchsten Wohnkomfort und barrierearmes Leben. Helle, freundlich gestaltete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.720 m² befinden sich zwei vollständig ebenerdige, voneinander getrennte Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen separaten Terrassenbereich - so ist ein hohes Maß an Privatsphäre für beide Parteien gewährleistet.

Bei Bedarf lässt sich das Haus durch einen möglichen Durchbruch unkompliziert zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbinden. In dieser Variante stehen Ihnen insgesamt acht Wohnräume, darunter sechs Schlafzimmer, zur Verfügung - perfekt für große Familien oder individuelle Raumkonzepte.

Das Haupthaus empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt moderner Einbauküche, vier Schlafzimmern, einem eleganten Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie einem zusätzlichen Gäste-WC mit Dusche. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Dachspitz als Stauraum runden den Komfort ab.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein Gäste-WC - ebenfalls mit Zugang zur eigenen Terrasse.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit schönem Pflanzenbestand, neuem Pool und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage mit elektr. Tor, ein Carport, mehrere Stellplätze sowie Nebenräume für Werkstatt und Geräte bieten zusätzlichen Platz. Modernste Technik wie Erdwärmeheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher, Brunnen, Bewässerungsanlage und Mähroboter unterstreichen die hohe Energieeffizienz und den Komfort dieser Immobilie.

Dieses Zwei-Familien-Bungalow verbindet barrierefreies Wohnen, moderne Ausstattung und traumhafte Außenanlagen zu einem Wohnangebot, das in dieser Form selten zu finden ist.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision). Der Verkäufer schuldet die Provision mindestens in gleicher Höhe wie der Käufer. Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen