809 m² exklusive Büroflächen zu vermieten - modern und zukunftsorientiert!
In der Alois-Senefelder-Allee 1 in Augsburg erwarten Sie zwei exklusive Büroeinheiten, die modernes Design mit durchdachter Funktionalität kombinieren. Die Einheiten bieten eine hochwertige Ausstattung und ein ansprechendes Arbeitsumfeld, das keine Wünsche offenlässt.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen Bodentanks bzw. Rundumverkabelung für flexible Strom- und Datenanschlüsse sowie eine Kühl- und Heizdecke, die ein angenehmes Raumklima sicherstellt. Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Arbeitsatmosphäre, ergänzt durch Raffstores, die zuverlässigen Sonnenschutz bieten. Als besonderes Highlight verfügen beide Einheiten über eine großzügige Dachterrasse, die Raum für Pausen oder kreative Meetings im Freien bietet.
Ein exklusives Detail ist der Aufzug, der mit Schlüssel direkt in die Einheit im 5. OG führt und somit höchsten Komfort ermöglicht. Eine integrierte Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort und optimale Bedingungen im Arbeitsalltag.
Zusätzlich profitieren Mieter am Standort von möglichen Synergien untereinander, die durch die enge Zusammenarbeit und das bestehende Netzwerk erleichtert werden. Das abgeschlossene Werksgelände wird rund um die Uhr durch einen 24/7-Werkschutz überwacht, der höchste Sicherheitsstandards gewährleistet. Darüber hinaus stehen den Mietern zahlreiche Dienstleistungsangebote zur Verfügung, die von den engagierten ipark-Mitarbeiter*innen bereitgestellt werden (z.B. eigene Poststelle) und eine optimale Unterstützung im Arbeitsalltag ermöglichen.
Abgerundet wird das attraktive Arbeitsumfeld durch das nahegelegene Betriebsrestaurant (ca. 200m), das allen Einheiten zur Verfügung steht und eine hochwertige Verpflegung ermöglicht.
Diese Büroflächen kombinieren gute Lage, Flexibilität und ein modernes Ambiente - ideal für anspruchsvolle Unternehmen.
Die Immobilie befindet sich in der Alois-Senefelder-Allee 1, einer attraktiven Lage im nordöstlichen Teil von Augsburg. Dieses Gewerbegebiet ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Autobahn A8 (München-Stuttgart) ist nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle, sind bequem erreichbar.
Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen sowie eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie aus. Die Umgebung bietet zudem eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
5 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
