102m²-Fläche für Ihr Unternehmen in Wilmersdorf zu vermieten!
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhaus im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf mit ca.: 102 m². Sie bietet allerlei Gestaltungsspielraum für Ihre Ideen.
Merkmale
Bezug: nach Rücksprache
Keller
ACHTUNG: DIE FLÄCHE BEFINDET SICH AKTUELL IN EINEM UNRENOVIERTEN ZUSTAND. Der Vermieter ist dazu bereit durch Instandsetzungen und Umbauten finanziell in die Fläche zu investieren. Dies soll in Kooperation mit dem zukünftigen Mieter erfolgen. Das bedeutet, nach Rücksprache könnte die Fläche gemäß Ihrer Vorstellungen renoviert und umgebaut werden.
Die Highlights im Überblick: - Die Fläche hat eine Gesamtgröße von ca.: 102,00 m² - Diese verteilen sich auf insgesamt 4 Räume, Nebenflächen und Sanitäranlagen - große Lagerfläche im Keller (durch eine Falltür in der Fläche zu erreichen) - Die Herrichtung und der Umbau der Fläche erfolgen gemäß Ihrer individuellen Vorstellungen. - 3m Schaufensterfront - Zentrale und gut frequentierte Lage mitten in Wilmersdorf - Variabler Mietbeginn
** Die Vermietung erfolgt zzgl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19%. **
** Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. **
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Mietkosten
Warmmiete
2.370 €
Kaltmiete
2.040 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Wilmersdorf, Berlin (10713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladenlokal liegt in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Hier, mitten im belebten und beliebten Kiez, mit einer intakten Infrastruktur, gibt es alles, was man für das tägliche Leben braucht: Kitas, Schulen, Ärzte und Einzelhandel, nette Cafés und kulturelle Einrichtungen laden zum Verweilen ein. Im direkten Umfeld finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhöfen Blissestraße und Fehrbelliner Platz (U7) gewährleistet. Mit dem Auto sind Sie innerhalb kurzer Zeit auf der Autobahnauffahrt Kurfürstendamm (A100). Die Umgebung bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Volkspark Wilmersdorf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr geehrte Interessent*innen,
sollten Sie an der Gewerbeeinheit interessiert sein, stellen Sie uns dafür bitte eine kurze Kontaktanfrage und Sie erhalten schnellstmöglich eine Antwort.
Bitte prüfen Sie nach einer Kontaktanfrage auch Ihren Spam Ordner. Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erhalten, kontaktieren Sie uns bitte unter der E-Mail-Adresse: steingrueber@berlinraum.de.
HINWEIS: Nach Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie von unserem Büro die entsprechende Selbstauskunft und ggf. weitere wichtige Bewerbungsunterlagen.
Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Unternehmenskonzept - betriebswirtschaftliche Auskunft (Einnahmen- Überschussrechnung bzw. bei Neugründung kalkulativer Businessplan) - Kopie des Personalausweises oder Reisepasses des Geschäftsführers - aktuelle SCHUFA-Auskunft
Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten.
Stichworte
Gesamtfläche: 102,00 m², 5 Etagen
