Haus 247m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Rogoznica
Rogoznica, Razanj -**NOVOGRADNJA** *LUKSUZNE NEKRETNINE * prodaje se vila s bazenom i predivnim pogledom na more . Vila moderne arhitekture gradi se kvalitetnim materijalima i biti ce opremljena prema posljednjim standardima gradnje . Od opreme izdvajamo stiropor fasada , pvc stolarija , rolete s elekktromotorom , komarnici , kvalitetne podne obloge , moderne kupaonske sanitarije , elektricno mrezno podno grijanje u kupaonicama , kuhinji, blagovaonici dnevnom boravku,u svim prostorijama osim garaze biti ce ugraden sustav klimatizacije sa stropnim i zidnim unutarnjim klima uredajima ...
Na ravnom krovistu objekta povrsine 86,95m2 biti ce instalirane fotonaponske celije za solarnu elektranu ukupne snage 12,3 kW s predvidenom proizvodnjom od 17700 kWh godisnje sto je sasvim dovoljno za godisnju potrosnju struje za citav objekt; solarni kolektori za proizvodnju tople sanitarne vode , vanske jedinice za sustav klimatizacije te ventilacijski izvodi ...
Objekt ce imati i vodospremnik zapremnine 2000l sa automatskim sustavom ukljucivanja u slucaju nestanka vode ili smanjenog pritiska tlaka vode iz gradske mreze.
U sklopu vile biti ce izgraden preljvni bazen povrsine 27m2 ukupne zaprenine 41,76m3, te ce uz bazen biti izvedena podna infrastruktura za prikljucak vanjske nadgradne jacuzzi kade.
Cijela parcela ce biti ogradena zidom s pjesackim ulazom na zapadnoj i istocnoj strani objekta i ulazom za automobile na istocnoj stani objekta pred garazom gdje ce biti ugradena automatska vrata na daljinsko upravljanje.
U sklopu vile je predviden vrt povrsine 230m2 ureden sa zimzelenim mediteranskim biljem te je predvideno navodnjavanje svih zelenih povrsina sustavom kap po kap.
Vila ima dva parkirna mjesta , uz mogucnost dva dodatna parkirna mjesta unutra parcele.
Kuca ukupne neto povrsine 246.08 m2 sastoji se od tri etaze : podrum+prizemlje+kat.
Podrum se sastoji od skladisnog prostora i strojarnice za bazen te tehnicka prostorija za sustav regulacije za vodospremu.
Prizemlje bruto povrsine 123,71m2 se sastoji od ulazni prostor , wc, ostava, dnevni prostor s blagovaonicom i kuhinjom , natkriveni dio terase s tusem i lounge
prostorom , terasa sa ljetnom kuhinjom i sjenicom i suncaliste uz bazen.
Unutranjim stubistem se ide na kat kuce povrsine 103,32m2 koji se sastoji od hodnika , tri prostrane komforne spavace sobe svaka s vlastitom kupaonicom od kojih dvije sobe imaju izlaz na nenatkrivene terase s zelenilom.
Vila se nalazi na mirnoj lokaciji od mora udaljena svega 200 m . Planirani rok zavrsetka gradnje je lipanj 2025. Cijena NA UPIT.
ID KOD AGENCIJE: 1826
Nas dom
Mob: +385 91 443 8701,+385 91 723 5581,+385 91 602 3656
Tel: +385 22 443 870
E-mail: nasdom22@gmail.com
www.nasdom-vodice.com
Dodatne informacije:
Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uredaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Solarni paneli: da
Energetski razred: A+
Vlasnicki list: da
Lokacijska dozvola: da
Gradevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
ISDN: da
Satelitska televizija: da
Parkirna mjesta: 4
Garaza: da
Povrsina vrta: 230
Vrt: da
Bazen: da
Rostilj: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 300
Terasa: da
Godina izgradnje: 2025
Tip kuce: samostojeca
Pogled na more: da
Vila: da
Broj etaza: katnica
Novogradnja: da
