Studio zum Kauf provisionsfrei 240.000 € 1 Zimmer 32 m² Tafelhof Nürnberg 90443

Studio zum Kauf • provisionsfrei
240000 €
7.500 €/m²
1 Zimmer • 32 m²

Sicheres Invest für Kapitalanleger!!!

Sicheres Invest für Kapitalanleger
Kompakte Business-Neubauwohnungen am Nürnberger Altstadtring
Fußläufig in 5 Min. erreichbar: Altstadt, U-Bahn, Bahnhof, Supermarkt
Umgeben von vielen namhaften Arbeitgebern und Global-Playern.
Mieterwartung: 22 - 26 €/m² kalt
Degressive und lineare Afa:
Bei einem Kaufpreis z.B. von 260.000 € ca. 80.000 € Abschreibung innerhalb von 10 Jahren

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

7.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

253.200 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

13.200 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tafelhof, Nürnberg (90443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral und Ruhig Gelegen

Weitere Informationen

Sonstiges Es stehen 1 und 2 Zimmer Wohnungen zur Verfügung Stichworte Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

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Über den Anbieter

Immobilien-Kohlmann

Heimstraße 68, 96114 Hirschaid

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Ricarda KohlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 257Y7MFKT3XB

Referenznummer: 2025/28