Die angebotene Büroeinheit befindet sich im 1. OG rechts des Hauses. Sie besteht aus fünf Büroräumen, einer Teeküche und einem Dusch-Bad/WC. Die Büroeinheit besitzt eine komfortable Ausstattung: Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung, CV-Belag in den Büroräumen, modern gefliestes Bad/WC, Telefon-Anschluss in allen Büroräumen (DSL ist möglich), Deckenbeleuchtung, Internes Netz in allen Räumen und eine Mini-Küche (Spüle, Kühlschrank, Topf-Schränke). Im Kellergeschoss kann bei Bedarf ein Archivraum mit angemietet werden. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Pkw-Stellplatz im Hof des Gebäudes zum Preis von 60,00 €/Monat mit anzumieten. Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut, der die folgenden Arbeiten: Teppenhausreinigung, Winterdienst, Straßenreinigung, Müllentsorgung ausführt.
Merkmale
Bezug: 01. Mai 2026
1. Geschoss
Kochnische, Teeküche
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.190 €
Nettomiete
1.080 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
1,19 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer
Kaution
2 Monatsmieten
Lage
Löbdergraben, Zentrum, Jena (07743)
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Jena, am Innenstadtring. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist unmittelbar vor der Haustür. Der Markt von Jena ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar. Der neue Universitätscampus befindet sich direkt gegenüber des Hauses. Eine SB-Markt ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar,wie auch ein öffentliches Parkhaus.
Weitere Informationen
Allgemeines
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1912 errichtet und 1994 komplett saniert. Das Haus ist ein Eckgebäude. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine Bistro, einen Friseurladen und ein Nagelstudio, im 1. Obergeschoss ist ein Arbeitsvermittler eingemietet und in den darüber liegenden Geschossen gibt es sechs Wohnungen, die zum überwiegenden Teil von Studenten genutzt werden. Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. Das Haus ist voll unterkellert. Im Hof des Hauses gibt es Pkw-Stellplätze.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermin sind montags-freitags von 9.00-17.00 Uhr nach Vereinbarung möglich
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend
