Kurzbeschreibung
Genießen Sie die Ruhe und sämtliche Annehmlichkeiten dieses geräumigen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung.
Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt ruhig am Ende einer Anliegerstraße in Maxen - ideal für Familien, die ein naturnahes Zuhause mit Privatsphäre suchen. Das Haus wurde ca. 1998 erbaut und bietet ca. 201?m² Wohnfläche und ca. 123 m² Nutzfläche auf einem ca. 573?m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche im amerikanischen Stil sowie der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer offenen Galerie, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite (Wanne, Dusche, WC, Waschtisch), zwei Kinderzimmern, einem Büro sowie einem weiteren Bad mit Dusche und WC.
Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über eine Einliegerwohnung im Souterrain. Zusätzlich bietet das Untergeschoss Platz für Haustechnik, Werkstatt und großzügige Abstellräume. Die clevere Raumaufteilung sorgt für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein Carport für 1-2 Pkw sowie weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Flüssiggas-Zentralheizung. Die ruhige Lage am Ende einer Spielstraße bietet Sicherheit für Kinder. Mit schneller Anbindung an die A17, nach Dresden und zur Sächsischen Schweiz eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, die Natur, Raum und Stadtzugang verbinden möchten.
Merkmale
Bezug: Verkauf
573 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
470000 €470.000 €
2.332,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
522.029 €1
Kaufpreis
470.000 €
Kaufnebenkosten
52.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
25.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maxen, Müglitztal (01809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maxen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Müglitztal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Malerisch gelegen im Osterzgebirge, bietet Maxen ländliche Ruhe, kulturelle Geschichte und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Städte Dresden, Pirna und Heidenau. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und Wäldern - ideal für Spaziergänge, Rad- oder Wandertouren. Maxen ist außerdem historisch bedeutend: Das ehemalige Rittergut war im 18. Jahrhundert ein Treffpunkt bedeutender Künstler wie Carl Maria von Weber und Caspar David Friedrich. Die Grundversorgung ist durch nahegelegene Orte wie Schlottwitz, Dohna oder Heidenau gesichert. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ärztliche Versorgung. Die Bundesstraße B172 und die Müglitztalbahn sorgen für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und den S-Bahn-Anschluss nach Dresden. Maxen eignet sich ideal für alle, die ein naturnahes Leben in kulturell reicher Umgebung suchen - sei es als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder Ferienimmobilie. Die Kombination aus Ruhe, Natur und erreichbarer Stadtinfrastruktur macht diesen Ort besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 123,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen
