Cala Ratjada: Modern. Exklusiv. Meerblick. Neubauvilla in begehrter Premiumlage, Obj.9216
Diese exklusive Neubauvilla entsteht auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in zweiter Meereslinie von Sa Pedruscada - einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Cala Ratjada. Nur wenige Schritte trennen das Anwesen von der idyllischen Badebucht und dem feinen Sandstrand Son Moll. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant und verspricht ein außergewöhnliches Domizil, das modernes Design, mediterrane Eleganz und höchste Bauqualität eindrucksvoll vereint.
Auf 218 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, hochwertig ausgestattetes Zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich mit Designer-Küche, bodentiefen 3-fach verglasten Fensterfronten und hellem Natursteinboden verschmilzt harmonisch mit den Terrassen, dem Garten und dem Poolbereich. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit Bad en Suite samt Sauna, während das Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie privaten Terrassen bietet. Eine Außentreppe führt vom Hauptschlafzimmer direkt auf die großzügige Dachterrasse, die einen spektakulären Meerblick eröffnet und dank Strom- und Wasseranschluss perfekt für eine Outdoor-Küche geeignet ist.
Ein vielseitig nutzbares Untergeschoss erweitert die Wohnqualität und eignet sich ideal als Fitnessraum, Heimkino oder stilvolles Homeoffice. Edles Echtholzparkett in den Schlafbereichen, Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, eine moderne Wärmepumpe, ein eleganter Gas-Kamin sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage unterstreichen den luxuriösen Anspruch dieses Neubauprojekts. Während der Bauphase besteht zudem die Möglichkeit, individuelle Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen oder gegen Preisreduzierung sogar komplett selber zu übernehmen.
Für weitere Informationen oder ergänzende Auskünfte steht Ihnen Frau Sabine Staegemeir in unserem Büro in Cala Ratjada gerne zur Verfügung.
Merkmale
480 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
voll klimatisiert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
2300000 €2.300.000 €
10.550,46 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Cala Ratjada (07590)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sa Pedruscada zählt zu den begehrtesten und charmantesten Ortsteilen von Cala Ratjada im Nordosten Mallorcas. Das Viertel ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Fischerhäuschen, modernen Villen und einer ruhigen, exklusiven Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur Küste verleiht dem gesamten Gebiet eine unvergleichliche maritime Stimmung - viele Wege führen entlang des Meeres und eröffnen malerische Ausblicke auf die türkisfarbene Bucht.
Besonders geschätzt wird Sa Pedruscada für seine idyllische Badebucht mit kristallklarem Wasser, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Auch der beliebte Sandstrand Son Moll liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet perfekte Bedingungen für Sonnenbaden, Schwimmen oder Wassersport. Die attraktive Uferpromenade verbindet Sa Pedruscada mit dem Zentrum von Cala Ratjada und lädt zum Flanieren, Joggen oder entspannten Spaziergängen ein.
Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten und der lebendige Hafen von Cala Ratjada liegen in komfortabler Nähe, ohne die Privatsphäre und Ruhe zu beeinträchtigen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Golfplätzen über idyllische Wanderwege bis hin zu malerischen Radstrecken entlang der Küste.
Sa Pedruscada steht für ein mediterranes Lebensgefühl in seiner schönsten Form: strandnah, exklusiv, ruhig und dennoch perfekt angebunden. Ein Ortsteil, der den Charme eines traditionellen Fischerdorfes mit der Eleganz moderner Wohnkultur vereint.
