WohnWert GmbH
Herr Hakim Yatar
004 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage mit Potenzial: MFH in Hannover (6 WE + Dachausbau möglich)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,98 inkl. MwSt.
Lage
Südwestliche Stadtlage von Hannover an der Göttinger Chaussee - gewachsene Wohn- und Mischbebauung mit guter Alltagsinfrastruktur (Einkauf, Schulen, medizinische Versorgung) und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt wie auch der Ausfallstraßen. Durch die Lage an einer Hauptachse ist der Standort für Mieter attraktiv; kurze...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 31.12.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
131,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage mit Perspektive: Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Göttinger Chaussee 63 umfasst 6 Wohneinheiten und verbindet laufende Erträge mit klaren Entwicklungsmöglichkeiten. Aktuelle Belegung: 3 Wohnungen vermietet, 1 Einheit leerstehend, 2 Erdgeschosswohnungen vom Eigentümer bewohnt - Auszug nach Verkauf...
Ausstattung
. Gebäude / Einheiten: Mehrfamilienhaus mit 6 WE
. Flächen: ca. 320 m² Wfl., Grundstück ca. 645 m²
. Dach: komplett erneuert 2024, Rechnung vorhanden
. Keller: 7 Kellerräume (praktische Abstell-/Nutzflächen)
. Heizung: Etagenheizung (Gas)
. Multimedia: Kabel/SAT
. Außenbereich: Großer Garten
. Potenzial...
Weitere Informationen
Sonstiges
Vermietungssituation: 3 WE vermietet, 1 WE leerstehend, 2 EG-Einheiten vom Eigentümer bewohnt - Auszug nach Verkauf zugesichert.
Bau/Technik: Dach 2024 erneuert, Rechnung liegt vor.
Ausbauhinweis: DG-Ausbau mit Gauben beidseitig möglich; Genehmigungen/Statik/Brandschutz durch Käufer zu...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mlpa5e
Referenznummer: WW-250952
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