Helle, renovierte Wohnung mit Balkon und Weitblick in gefragter Wohnlage in Ostend/Bornheim ! PROVISIONSFREI
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
7.580 €/m²
Provision für Käufer
KEINE PROVISION DIREKTKAUF VOM EIGENTÜMER
Geschätzte Gesamtkosten
422.850 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
43.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostend, Frankfurt am Main (60385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Lage zwischen Ostend & Bornheim – urban, grün und perfekt angebunden Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage an der Wittelsbacher Allee, direkt an der Ecke Habsburger Allee, im beliebten Frankfurter Stadtteil Bornheim-Ostend. Die Kombination aus urbaner Nähe, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders begehrt.
Exzellente Anbindung an den ÖPNV: Die U-Bahn-Station Habsburgerallee (U7) ist nur wenige Schritte entfernt – von dort erreichst du die Frankfurter Innenstadt in unter 10 Minuten. S-Bahn-Anschluss in unmittelbarer Nähe über den Ostbahnhof (S1–S6), ideal für Berufspendler. Berger Straße – Frankfurts charmante Flaniermeile mit Cafés, Wochenmarkt, Restaurants und Boutiquen – ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Frankfurter Zoo und der weitläufige Ostpark liegen ebenfalls fußläufig – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder Freizeit mit Familie. Sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Objektbeschreibung.
Helle, renovierte Wohnung mit Balkon in gefragter Lage – Bornheim/Ostend Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten, sanierten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Herzen von Bornheim, unweit des Ostends. Die Einheit überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Balkon mit Weitblick.
Die Wohnung verfügt über:
zwei gut geschnittene Zimmer mit optimaler Raumaufteilung eine separate Küche mit Tageslicht ein modernes Tageslichtbad eine zentrale Diele mit zusätzlicher Abstellfläche einen großzügigen, ruhigen Balkon mit Weitblick ins Grüne Highlights:
helle, renovierte Ausstattung ruhige und dennoch zentrale Lage gepflegtes, modernisiertes Mehrfamilienhaus provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Licht und Qualität legen.
Besichtigungstermine
Besichtigung kurzfristig möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bieten Ihnen gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin an – flexibel und unkompliziert. Melden Sie sich einfach zur Terminvereinbarung.
Kontakt
Erstkontakt bitte über das Kontaktformular oder per E-Mail – mit vollständigen Kontaktdaten. Aufgrund der Vielzahl an Anfragen bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail. Geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Telefonnummer und Ihre Verfügbarkeit für Besichtigungen an.
Philipp Anton Herle Immobilienberatung Real Estate Consulting
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Sonstiges: frei werdend
