Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

540 €

4 Zimmer  •  83 m² Bürofläche

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Straße des Friedens 1, Debschwitz, Gera (07548)

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Die angebotene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Geschäftshauses in der Straße des Friedens 1 in Gera – direkt gegenüber dem HeinrichsQuartier, einem der gefragtesten und dynamischsten Standorte der Stadt. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Fläche ideal für Dienstleister, Kanzleien oder Unternehmen mit Kundenverkehr. Die Büroeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 83 m² und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Räume sind hell, freundlich und bieten eine flexible Aufteilung, die sich individuell an die jeweiligen Anforderungen des Mieters anpassen lässt. Große Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Die Nettokaltmiete beträgt 540 € monatlich, hinzu kommen 200 € Nebenkosten, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 740 € ergibt. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden – wahlweise als Außenstellplatz oder Carport. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt und in unmittelbarer Umgebung, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert. Die Immobilie liegt zentral in der Innenstadt von Gera. Das HeinrichsQuartier gegenüber bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Dienstleistungen, wodurch sich ein modernes und lebendiges Umfeld ergibt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Büroeinheit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem erreichbar ist. Die Fläche ist ideal geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und zugleich praktische Lage legen. Sie bietet eine solide Basis für modernes Arbeiten in einem gepflegten und professionellen Umfeld. Mietkonditionen: • Nettokaltmiete: 540 € / Monat • Nebenkosten: 200 € / Monat • Gesamtmiete: 740 € / Monat • Stellplatz optional (Außenstellplatz oder Carport auf Anfrage) Adresse: Straße des Friedens 1, 07548 Gera Sonstiges: • Bürofläche: 83 m² • Etage: 1. Obergeschoss mit Lift • Nutzung: Büro / Praxis / Dienstleistungsfläche • Bezug: nach Vereinbarung • Zentrale Innenstadtlage gegenüber dem HeinrichsQuartier