Attraktive 3 ZKB-Jugendstilwohnung mit Balkon in Toplage von Kassel-Vorderer Westen am Bebelplatz
Diese sehr schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses eines stilvoll denkmalgeschützten Jugendstil-Altbaus. Das Gebäude-ensemble besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus und umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten - jeweils 10 pro Gebäudeteil.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt:
- ein einladender Dielenbereich mit offenen Abstellraum - ein heller großzügiger Wohnbereich mit Anschluss an das Esszimmer, getrennt durch eine elegante Flügeltür - Zugang vom Esszimmer auf den gemütlichen Ostbalkon - eine schöne, geräumige Wohnküche - ein ruhiges Schlafzimmer - ein tagesbelichtetes Wannenbad
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Balkon
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- die Fassade, Dächer, Schornsteine und Balkone wurden 2016/2017 umfassend renoviert. - die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. - hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. - stilvolle, weiße Innentüren unterstreichen den Altbaucharme - isolierverglaste Holzfenster (erneuert 2006) - Fußböden aus Parkett und Dielenboden - die Dielen in der Küche werden neu abgeschliffen und versiegelt - eine Küchenzeile mit Spüle, Gasherd und Backofen ist vorhanden - Wände und Decken in der Küche werden frisch gestrichen - Gasetagenheizung, Baujahr 2006 - TV-Empfang über Kabel (nicht in den Nebenkosten enthalten) - ein Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum gehören zur Wohnung - ein gemütlicher Innenhof und ein Gemeinschaftsgarten stehen den Mietern zur Nutzung zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.630 €
Kaltmiete
11,16 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
200 €
Kaution
3750 €3.750 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Lage
West, Kassel (34119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gesuchte Lage von Kassel, im Vorderen Westen, in direkter Nähe des Bebelplatzes. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute, Ärzte, gastronomisches Angebot etc. vor der Tür. Die Goetheanlage, der Aschrottpark und das Tannenwäldchen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
