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758 €
4 Zimmer  â€˘  71,2 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
757.62 €
Nettokaltmiete
4 Zimmer  â€˘  71,2 m²  â€˘  1. Geschoss

WG taugliche 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Eggenberg-Lage...!

In bester Lage von Eggenberg erwartet Sie diese wunderschöne, frisch sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung, die historischen Charme und modernes Wohngefühl perfekt miteinander verbindet.

Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in absolut zentraler Lage in Eggenberg und bietet eine perfekte Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Nahversorger, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenso in der direkten Umgebung.

Auch die Fachhochschule Joanneum und der wunderschöne Schlosspark Eggenberg sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Straßenbahnen und Busse bringen Sie schnell und bequem in die Grazer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.
Ebenso ist die Autobahnanbindung in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch auch Pendler die Lage zu schätzen wissen.

Die Wohnung vereint den besonderen Flair eines Altbaus mit modernen Elementen und besticht durch hohe Räume, große Fensterflächen und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Aufgrund der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend fĂĽr eine Wohngemeinschaft.

Raumaufteilung:
- groĂźzĂĽgiger Vorraum
- WC
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wohn-Essbereich
- KĂĽche

Der Bezug dieser Mietwohnung ist ab sofort möglich ...!

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1930
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.064,29 €
Nettokaltmiete
10,64 €/m²
757,62 €
Betriebskosten
230,91 €
Umsatzsteuer
96,75 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 757,62 EUR

Lage

address-icon
Lilienthalgasse 39, Eggenberg, Graz (8020)

Weitere Informationen

Sonstiges
Video - https://www.instagram.com/reel/DItPI2eIWRw/ Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 4

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Ăśber den Anbieter

MĂĽhldorf 146/2, 8330 Feldbach
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Partnerschaft
Frau Eva-Maria HutterDein Kontakt
Online-ID: 2mca75a
Referenznummer: 889/06945
Wertraum Immobilientreuhand GmbH & CoKG
Wertraum Immobilientreuhand GmbH & CoKG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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