Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

6 Zimmer  •  246 m²  •  frei ab sofort

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Hötting, Innsbruck-Stadt (6020)

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Objektbeschreibung Luxus-Duplex-Penthouse in Bester Lage. Bezugsfertig ab April 2025

In einer der traditionsreichsten und schönsten Gegenden Innsbrucks sind 6 stilvolle Wohnungen in allerbester Bauqualität entstanden.
Der Baufortschritt liegt bereits bei 95 %. Es erwartet Sie eine anspruchsvolle, durch das Bauhaus inspirierte Architektur.
Die Neubauimmobilie befindet sich in traumhafter Ruhelage, an einem absolut verkehrsberuhigten Weg, der nach ca. 200 Meter endet, und ist eingebettet zwischen noble Immobilien und zahlreiche Grünflächen.
Lichtfülle, Großzügigkeit und stylisches Ambiente prägen alle hochkarätigen Wohnungen, die mit Balkonen, Terrassen und/oder großzügigen Gärten ausgestattet sind.
Die großzügigen Freiflächen machen alle Kaufobjekte daher zu etwas ganz Besonderem.
Die repräsentativen Wohnbereiche öffnen sich direkt nach Süden und ist hier Loungen auf höchstem Niveau ohne zu übertreiben garantiert.

Kaufgegenstand ist die Einheit Top 4 mit 246 qm Wohnnutzfläche, 225 qm Terrasse und 182 qm Garten.
Diese atemberaubende Wohnung mit "Haus im Haus" Charakter und absoluter Privatsphäre erstreckt sich auf 3 Ebenen, welche selbstverständlich (auch) mit dem Lift verbunden sind. Die riesigen Glasfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zur gigantischen Terrasse mit über 180 m².
Von dieser genießen Sie einen unverwechselbaren, einzigartigen Rundumblick.
Der besondere Grundriss bietet grenzenlose und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im weitläufigen Garten besteht Dank der durchdachten Architektur die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu positionieren.
3-4 Tiefgaragen-Stellplätze sind für diese Wohnung vorgesehen. Raumaufteilung So schön es aussieht, so schön fühlt es sich auch an.
Das beeindruckend weitläufige Konzept dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen. Größtmögliche Fensterflächen verleihen allen Räumlichkeiten eine besonders hohe Aufenthaltsqualität.
Ausstattung. Extras. Vorteile.
Traumhafte Ruhelage, traumhafte Sonnenlage, einzigartiges Panorama
Maximale Privatsphäre
Dorfähnlicher Charakter
Riesige Verglasungen für ein Maximum an Tageslicht
Hochwertigste Bauqualität
Erdwärme / Tiefenbohrung, für unabhängige Wärmeversorgung und Klimatisierung
Sole / Wasser Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung
Modernes Beleuchtungskonzept (auf Wunsch)
Nahezu Raumhohe Innentüren / wandbündig
2 edle Badezimmer / Freistehende Badewanne
Zusätzliche Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort
Tiefgarage & Lift
Perfekte Anbindung zur Stadt und Autobahn

Erfüllen Sie sich den Traum von absoluter Ruhe und Sonne bei höchstem Wohnkomfort in angenehmster Lage!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE: Auf Basis der Nachweispflicht dürfen wir Sie höflich ersuchen, Ihre vollständigen Daten bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden.
Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufpreisangaben enthalten generell keine Angaben zu den Nebenkosten. Kaufnebenkosten Gesamt: ca. 9,0% vom Kaufpreis. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! Der Makler übt Doppelmaklertätigkeit aus (gemäß § 5 MaklerG). Die realgetreuen Fotos dienen der schlichten Vorinformation und stellen kein unmittelbares Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden vom Bauherren veröffentlicht und kontrolliert. Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie wird von ISK-Georg Kern i.N. Immoservice im Königswinkel /
D-87459 Pfronten) sowie von GEOS-Spezialbau GmbH (Immobilientreuhand / A-6465 Nassereith) in Kooperation angeboten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard