Haus zum Kauf

480000 €480.000 €

2.233 €/m²

4 Zimmer  •  215 m²  •  frei ab sofort

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Colle di Val d´Elsa

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Helle Doppelhaushälfte Diese gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich als ideale Kombination aus Wohnkomfort, Privatsphäre und strategischer Lage. Frei auf drei Seiten gelegen, bietet sie viel Licht und Luft sowie einen angenehmen Außenbereich mit einem rund 120 m² großen Garten und mehreren privaten Parkplätzen – perfekt für Familien, Gäste oder Haustiere.
Die Immobilie umfasst insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und wird derzeit als zwei eigenständige Wohneinheiten genutzt: Eine Einheit befindet sich im Erdgeschoss, die andere im ersten Stock. Diese flexible Aufteilung erlaubt sowohl Mehrgenerationenwohnen als auch die Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung oder Homeoffice.
Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßigen Komfort, während PVC-Fenster mit guter Isolierung zur Energieeffizienz beitragen.
Nur drei Minuten von sämtlichen Dienstleistungen entfernt, verbindet das Haus Ruhe und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Es befindet sich in Colle Val d’Elsa, einem charmanten Ort mit hervorragender Anbindung an einige der schönsten Städte der Toskana: Siena, Florenz, Monteriggioni und San Gimignano sind rasch erreichbar und machen die Lage sowohl fürs Wohnen als auch als Investition äußerst attraktiv.
Eine Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als clevere Investition in einer gefragten Region. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung