Dieses großzügige Büro mit ca. 650 m² Fläche bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltet und bestehen aus:
10 individuellen Büroräumen, ideal für konzentriertes Arbeiten oder kleine Teams 1 repräsentativer Konferenzraum für Meetings und Präsentationen 1 offener Konferenzbereich mit einem stilvollen Mittagstisch, perfekt für informelle Treffen oder gemeinsame Pausen 1 moderne Küche, voll ausgestattet für den täglichen Bedarf Dank innovativer Wärmepumpen auf dem Dach zur Kühlung und Heizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Arbeitsumfeld. Die helle und offene Architektur schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Produktivität und Kreativität fördert.
Ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Energieeffizienz und modernes Design legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Monatsmiete: Miete pro m²: 12,50€ Nebenkosten: 1,70€ pro m²
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Teppich
Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Teppichboden
Bemerkungen: - Flexible Einrichtung: Die bestehende Büroeinrichtung kann teilweise abgelöst werden, um eine sofortige Nutzung zu ermöglichen.
- Klimatisierte Serverräume
- Integrierte Küche
- Kellerabteil vorhanden
- Energieeffiziente Technik: Moderne Wärmepumpen auf dem Dach ermöglichen eine umweltfreundliche Heiz- und Kühlleistung. Selbst bei hohen Temperaturen sorgen sie für angenehme Kühle und tragen gleichzeitig zu niedrigen Energiekosten bei.
- Helle Arbeitsatmosphäre: Bodentief verglaste, lichtdurchflutete Räume schaffen ein inspirierendes und produktives Arbeitsumfeld.
- Barrierefreier Zugang: Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar.
- Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenparkplätze können optional angemietet werden, um eine komfortable Anfahrt zu gewährleisten.
Diese hochwertige Ausstattung kombiniert Funktionalität mit modernem Komfort und macht das Büro zur idealen Wahl für Ihr Unternehmen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8.125 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 8.125,00 EUR
Lage
Ismaning (85737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt in Ismaning überzeugt durch seine exzellente Verkehrsanbindung und zentrale Lage im Norden Münchens. Nur ca. 500 Meter entfernt befindet sich die S-Bahn-Station Ismaning (Linie S8), die eine schnelle Anbindung ins Münchner Stadtzentrum (ca. 20 Minuten) sowie zum Flughafen München (ca. 15 Minuten) ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und DM.
Die Nähe zur Autobahn A99 (Ausfahrt Aschheim/Ismaning, ca. 5 Minuten) garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Pendler und Geschäftsreisende. Auch die A9 ist über das Autobahnkreuz München-Nord schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Gesamtfläche: 650,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
