Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine schöne Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. Von hier aus haben Sie einen herrlichen freien Blick. Das Objekt wurde bereits wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet und lässt Sie somit Heizkosten einsparen. An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort. Ein Energieausweis wurde bereits beantragt! Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!
Merkmale
frei ab 01.02.2025 bis 31.12.9999
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Garten
Die Wohnung befindet sich aktuell in Sanierung. Die Bilder in der Anzeige sind Beispielbilder.
Es erwarten Sie:
- ein modernes Badezimmer - hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - ein schöner Balkon - anliegende Grünflächen zum Entspannen mit Familie und Freunden - und Vieles mehr!
Sie sind interessiert? Dann informieren Sie sich jetzt bei uns über Ihre neue Traumwohnung!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1959
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.265 €
Kaltmiete
16,25 €/m²
1.075 €
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
40 €
Kaution
3225 €3.225 €
Lage
Werraweg 32, Innenstadt, Minden (32425)
Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist eine beliebte Wohngegend für Familien. Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen!
- der nächste Supermarkt ist in ca. 200m - ein Kindergarten befindet sich nur zwei Straßen weiter in ca 300m - Grundschule und weiterführende Schule befinden sich in ca. 500m - ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 200m - eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen - die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad
Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr
Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein
Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
