Maisonette zum Kauf 498.000 € 4 Zimmer 102 m² Palting 5163

Maisonette zum Kauf
498000 €
4.882 €/m²
4 Zimmer • 102 m²

Neuwertige 4-Zimmer-Garten-Maisonette mit großzügigem Garten und hochwertiger Ausstattung

Diese neuwertige Garten-Maisonette aus dem Jahr 2019 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, exklusive Ausstattung und den rund 200 m² liebevoll gestalteten Garten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² (Nutzfläche ca. 112 m²) bietet sie komfortables Wohnen auf zwei Ebenen und verbindet modernes Design mit hohem Wohlfühlfaktor.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Garten, überdachter Terrasse, Balkon, Raffstores, Insektenschutz und moderner Architektur macht diese Garten-Maisonette zum idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

HWB 30, fGEE 0,64

Merkmale

Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Terrasse
Garten
2 Stellplätze

Einbauküche, Einbauschränke, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

4.882,35 €/m²

Provision für Käufer

3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Palting (5163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinden Palting und Perwang am Grabensee liegen im Bezirk Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel nahe der Salzburger Landesgrenze. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wäldern sowie in unmittelbarer Nähe zum naturbelassenen Grabensee, bieten sie eine hohe Lebensqualität in ländlicher Idylle. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe, die Nähe zur Natur und ein hohes Maß an Erholungswert aus. Der Grabensee sowie die umliegenden Trumer Seen laden zum Baden, Angeln und Bootfahren ein und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Familien.

Trotz der ruhigen Lage sind urbane Zentren wie Mattsee, Oberndorf, Seekirchen und die Stadt Salzburg in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Festspielstadt Salzburg liegt nur etwa 30 bis 40 Autominuten entfernt und bietet ein breites kulturelles, wirtschaftliches und infrastrukturelles Angebot.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Oberösterreich

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Über den Anbieter

EV Salzburg GmbHMaklerbüro

Neutorstraße 22, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Firma Engel & Völkers SalzburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2585B6UWGV2D

Referenznummer: I-0472B3-W-0472B3

EV Salzburg GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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