Bürofläche zur Miete
9,45 €
/m²
264 m² Bürofläche

Ihr neues Büro in der Südvorstadt

+ Bürokomplex in Südvorstadt-West

Merkmale

Bezug: ab sofort möglich
Erdgeschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
5 Stellplätze: 5 Tiefgaragenstellplätze

+ großzügige Bürofläche im EG
+ Aufzug
+ kleiner Balkon
+ Teppichboden
+ Teeküche
+ Personal-WC
+ Serverraum
+ hauseigene Kantine
+ PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (60 €/Monat)

+ Das Büro kann im IST-Zustand gemietet werden. Ein Umbau, der kleinere Büroräume integriert (siehe zweite Grundriss-Variante), ist mit einer einzuplanenden Phase von zwei Monaten möglich. Die Kaltmiete beträgt dann 2.772 €.

+ Mietpreis zzgl. gesetzl. MwSt.

+ Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

3.220 €

Nettomiete

9,45 €/m²

2.495 €

Nebenkosten

725 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

7485 €

Weitere Preisinformationen

5 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Lage

Bamberger Straße 7, Südvorstadt-West, Dresden (01187)

+ gute Anbindung an ÖPNV (Bus und S-Bahn Haltepunkt Dresden-Plauen)
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
+ kurze Wege zur TU Dresden und zum Max-Planck-Institut

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1996, 125 kWh/m²*a, Energieträger: Erdgas schwer, Bedarfsausweis (11.05.2021 bis 11.05.2031)

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