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109.000 €
2 Zimmer  •  54,2 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
109000 €
2.010 €/m²
2 Zimmer  •  54,2 m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße gelegen, präsentiert sich dieses attraktive Objekt in einem der begehrtesten Stadtteile von Wuppertal. Die Terrassenhäuser sind hier besonders geschätzt und bieten ihren Bewohnern einen einzigartigen Charme, der das Wohlfühlen fördert.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 4 Geschosse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller (gesamt 10 m²)
  • 1 WC
  • Balkon (gesamt 10 m²)
  • Kabel
  • teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1971
  • Letzte Modernisierung2024
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
109000 €
2.010 €/m²
Hausgeld
290 €
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 4,76% inkl. MwSt. des erzeilten Verkaufspreises
Geschätzte Gesamtkosten
122.156 €1
Kaufpreis
109.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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In der Beek 90ElberfeldWuppertal (42113)
Gegenüber der Immobilie erstreckt sich ein charmantes Wäldchen, das für Naturfreunde und Familien ein wertvolles Naherholungsgebiet darstellt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, die ein harmonisches Wohngefühl vermitteln. Diese ruhige Lage bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, sodass alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können. Für Familien mit Kindern sind sowohl Kindergarten als auch Schule in der Umgebung zu finden, was den Standort besonders attraktiv für junge Familien macht. Zusätzlich bereichert ein angrenzender Park die Wohnqualität und lädt zu entspannenden Spaziergängen oder aktiven Freizeitgestaltungen im Freien ein. Hier erleben Sie eine ausgewogene Balance zwischen ruhigem Wohnen und einem aktiven Lebensstil, der ideal für alle ist, die das Beste aus ihrer Umgebung herausholen möchten.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lise-Meitner-Str. 1-3, 42119 Wuppertal
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marcus HüttenmeisterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2586TBJD6NNH
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