Haus mit Privatsphäre in Ungarn und vor der Tür den Balaton
Großes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage in Vonyarcvashegy. Diese Immobilie bietet viel Wohnraum und damit diverse Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für eine Familie oder als Mehrgenarationshaus. Es empfängt Sie ein geplegter Vorgarten mit Blick auf die Südterrasse und einem Südbalkon. Auf der Nordseite genießen Sie von der Terrasse den Blick in den Garten und je nach Jahreszeit auch den Sonnenuntergang. Im gepflegten Garten sind verschiedene Obstbäume und diverse Planzen vorhanden.
Das offengehaltene helle Wohnzimmer mit anschließender Wohnküche sowie 2 weitere Zimmer, Bad und G-WC liegen im Erdgeschoss. Ein Kamin oder Ofen kann im Wohnzimmer angeschlossen werden.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer sowie 3 Duschbäder. Das West- sowie das Südzimmer haben große Balkone.
Im Untergeschoss liegen ein Zimmer welches aktuell als Fitnessraum genutzt wird und eine Küche (aktuell als Clubraum genutzt), Badezimmer und der Heizungsraum.
Das Haus wurde 2000 massiv errichtet, ist voll erschlossen, Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, zwei zusätzliche E-Boiler, mehrfachverglaste Holzfenster und großer Garage. Kürzlich wurde zusätzlich die Fassade gedämmt. Ein Energieausweis wird erstellt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2 Geschosse
848 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
1.578,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Vonyarcvashegy (8314)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Vonyarcvashegy liegt am Nordufer des Balatons, dem größten See Mitteleuropas, im malerischen Komitat Zala, Ungarn. Die Gemeinde mit etwa 2.400 Einwohnern erstreckt sich von der Keszthelyer Bucht bis zu den südlichen Hängen des Keszthely-Gebirges, das einen Naturpark umfasst und atemberaubende Panoramen bietet. Nur 6 km von Keszthely, der „Hauptstadt“ des Balatons, und in der Nähe des bekannten Kurorts Hévíz gelegen, besticht Vonyarcvashegy durch seine exklusive Wohnlage. Die Kombination aus See, Bergen, Naturpark und Nähe zu kulturellen Zentren macht den Ort besonders attraktiv für Erholung und Wohnen.
Der Balaton / Plattensee mit seinen Lidostränden ist nur 1,5 km entfernt. Infrastukturell ist alles vorhanden. Kinderkrippe, Kita, Schule, Bäckerei, Restaurants und ein Supermarkt sind gut erreichbar. Ein Einkaufszentrum ist in ca. 7 Min. mit dem Auto erreichbar. Ob mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmittel, Sie sind gut erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG auch in Ungarn) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Bei einer Kaufabsichtserklärung durch Interesssenten, bitten wir um Vorlage eines entsprechenden Kapitalnachweises.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
