Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 390.000 € 6 Zimmer 170 m² 490 m² Grundstück Kaulsdorf Berlin 12621

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
390000 €
2.294 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 490 m² Grundstück

2-FH für Kapitalanleger - vermietet

Klassiker aus den 1930-ern mit einigen originalen Stilelementen,
Haus mit 2 Wohnungen - vermietet,
voll unterkellert, Dachboden ist Ausbaureserve,
jeweils 3 Zimmer, kleine Wohnküche, Wannenbad, Diele, Veranda/Erker,
links am Haus eine Garage zur EG-Wohnung gehörend,
Ausführliche Infos im Exposé auf Anfrage!

Merkmale

Bezug: bleibt vermietet
490 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
ausbaufähiges Dach
Garage
Fenster: Kunststoff

massives Mauerwerk (38 cm) - zusätzlich gedämmte Riemchenelemente, iso-verglaste Kunststofffenster mit Rollos, Wohnungen sind ca. 2015 modernisiert, jede Wohnung hat eigene Gastherme, Laminta- u. Fliesenböden,
Originale Holtreppe u. -innentüren (teilweise mit Glaselementen)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

2.294,12 €/m²

Provision für Käufer

3,75% des Kaufpreises und bei Vertragsabschluß vom Käufer an uns zu zahlen.
Kaufpreis ist verhandelbar.

Geschätzte Gesamtkosten

435.123 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

45.123 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaulsdorf, Berlin (12621)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kaulsdorf-Nord Nähe Krankenhaus,
Kleingartenanlage in der Nachbarschaft,
reine Wohngegend mit EFH und MFH,

Weitere Informationen

Heizungsart: Gas Etagenheizung mit modernen Plattenheizkörpern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grundbesitz - Service

Püttbergeweg 145, 12589 Berlin

Partnerschaft

Herr Bernd MarvanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25873V68PBRQ

Referenznummer: 606