Einfamilienhaus zum Kauf

999000 €999.000 €

4.656 €/m²

6 Zimmer  •  214,6 m²  •  2.806 m² Grundstück

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St. Magnus, Bremen (28759)

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Ein Juwel unter Reet - Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort.

Dieses einzigartige Anwesen vereint architektonische Raffinesse, historischen Charme und höchsten Wohnkomfort zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Das repräsentative Einfamilienhaus, entworfen von dem renommierten Architekten Eberhard Gildemeister, steht unter Denkmalschutz und wurde 2018 umfassend modernisiert. Dabei wurden traditionelle Elemente mit modernster Technik harmonisch verbunden.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der stilvolle Eingangsbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dank der zwei separaten Hauseingänge bietet das Anwesen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Wohnzimmer mit seinem beeindruckenden Kamin und dem hochwertigen Parkett bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden ein. Der angrenzende Wintergarten mit Fußbodenheizung schafft zu jeder Jahreszeit eine lichtdurchflutete Wohlfühloase.

Die exklusive Küche überzeugt mit hochwertigen Materialien und modernen Elektrogeräten und bietet einen perfekten Ort für kulinarische Erlebnisse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en-suite sowie einen großzügigen Ankleideraum und bietet höchsten Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC. In den Schlafzimmern sorgen maßgefertigte Einbauschränke für ausreichend Stauraum und eine stilvolle Optik. Hochwertige Bodenbeläge verleihen dem gesamten Wohnbereich eine edle Ausstrahlung. Zudem bieten hervorragend gestaltete Büroflächen ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder kreative Arbeiten.

Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 2.806 m² ist liebevoll angelegt und beeindruckt mit altem Baumbestand und einem malerischen Teich. Die großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Über der Garage befindet sich ein charmantes Gästeappartement, das sich ideal für Gäste, Personal oder als zusätzlicher Wohnraum eignet.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über großzügige Nutzflächen, eine vollausgestattete zweite Küche, ein zusätzliches Badezimmer, einen Waschraum und weiteren Stauraum. Ein ausgebauter Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das historische Reetdach wurde 2017/2018 erneuert und verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Eine moderne Gas-Therme aus dem Jahr 2018 sorgt für effiziente Wärmeversorgung.

Dieses außergewöhnliche Reetdachhaus bietet eine seltene Kombination aus Tradition, Luxus und modernem Wohnkomfort. Ob als repräsentativer Wohnsitz oder als exklusives Refugium - hier verschmelzen historische Eleganz und modernes Wohnen zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 136,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen