5 Zimmer • 133 m² • 450 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
98000 €98.000 €
737 €/m²
5 Zimmer • 133 m² • 450 m² Grundstück • frei ab sofort
Wohnhaus im Haselbachtal
Gersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Haselbachtal in der westlichen Oberlausitz. Hier liegt an einer ruhigen Seitenstraße das zum Verkauf stehende Wohnhaus mit weiteren schönen Häusern am Haselbach. Es wurde um 1924 massiv errichtet und in den Jahren je nach familiären Gegebenheiten umgebaut/erweitert und ist entsprechend dem heutigen Wohnstandard zu modernisieren. Das nicht unterkellerte Wohngebäude bietet auf 2 Ebenen reichlich Platz. Im Erdgeschoss mit großzügigem Flurbereich gibt es das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein separates WC, das Bad und die Küche. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 schöne Räume, die Diele und ein großer Abstellbereich. 1997 erhielt das Haus Kunststoffenster mit Außenrolls, das Bad wurde erneuert und eine Heizung (Erdgas) eingebaut. Die Medien Strom, Trink- und Abwasser (zentral), Gas sowie Telekom sind vorhanden. Auf dem Grundstück wurde 1976 eine massive Garage mit einem Abstellraum für Kohle und Holz gebaut. Der Gartenbereich liegt vor und seitlich am Wohnhaus.
Merkmale
2 Geschosse
450 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1924
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
736,84 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
107.800 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
9.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.390 €
Provision für Käufer (2,5%)
2.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlweg 15, Gersdorf, Haselbachtal (01920)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und schöner Lage an einer Seitenstraße in Gersdorf. Gersdorf gehört zur Gemeinde Haselbachtal und ist einer von 6 Ortsteilen. Die Gemeinde liegt landschaftlich reizvoll im westlausitzer Hügelland, hat Handwerksbetriebe und Unternehmen angesiedelt, es gibt Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene kulturelle Angebote u.a. eine Naturbühne, Freibad, das Rietschelhaus oder die Kulturmühle. In Gersdorf befinden sich eine KITA sowie die Grundschule. Die in der Nähe gelegen Orte wie Kamenz (7 km), Pulsnitz, Elstra bieten eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt einen Haltepunkt Bischheim-Gersdorf an der Bahnstrecke Kamenz-Pirna, von welchem aus Dresden in ca. 45 Minuten mit der S-Bahn erreichbar ist. Die Autobahn A 4, AS Pulsnitz ist ca. 10 km entfernt.
