Charaktervolles Stadthaus in Borna - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Entdecken Sie das attraktive Stadthaus Flair 124 in Borna, ideal für Singles. Mit 123 m² Wohnfläche bietet es Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie drei weitere Räume, die vielseitig nutzbar sind. Die ruhige Lage und moderne Ausstattung garantieren ein hohes Wohlbefinden. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
550 m² Grundstück
Dieses hochwertige Stadthaus überzeugt mit einer modernen Fußbodenheizung, einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie schall- und wärmedämmenden Fenstern. Die offene Küche ist optimal für gesellige Abende, während die Badausstattung stilvoll und funktional ist. Dank der Photovoltaik-Vorrüstung sind Sie zukunftsorientiert aufgestellt. Genießen Sie hochwertigen Wohnkomfort mit einem soliden Massivbau!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
345645 €345.645 €
2.810,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.908 €1
Kaufpreis
345.645 €
Kaufnebenkosten
38.263 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.185 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.010 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.728 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borna (04552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Das Stadthaus Flair 124 liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Borna, umgeben von familienfreundlicher Nachbarschaft und naturnahen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Borna ist etwa 15 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Leipzig ist nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, ideal für Pendler.
Anbindung an Autobahnen: Die A14 ist in ca. 20 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
