Penthouse zur Miete - Erstbezug

1.349 €

3,5 Zimmer  •  105,4 m²  •  3. Geschoss

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Obere Mühle 32, Zentrum, Iserlohn (58644)

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VIDEO ZUR IMMOBILIE: https://youtu.be/x3vO1sYCOWo

Manchmal braucht es nur einen Moment, um zu spüren: Hier möchte ich leben.

In diesem exklusiven Fünf-Parteienhaus an der Oberen Mühle 32 in Iserlohn erwartet Sie eine moderne Wohnung mit ca. 105?m² Wohnfläche, die mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und neuestem Energiestandard überzeugt.

Die Penthouse-Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei - wahlweise über die Treppenstufen oder ganz entspannt mit dem Aufzug, der Sie direkt vom Keller bis auf Ihre Wohnebene bringt. Die moderne Klingel-Gegensprechanlage mit Videomodul sorgt für ein Plus an Sicherheit und Komfort - so wissen Sie stets, wer vor Ihrer Tür steht.

Der einladende Wohnungsflur empfängt Sie mit viel Platz für Einbauschränke - ideal für zusätzlichen Stauraum. Direkt gegenüber der Wohnungstür liegt das helle Kinderzimmer - ein Raum, der mit seiner freundlichen Atmosphäre viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortabel ausgestattete Badezimmer:
Das Hauptbad befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer und überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne - der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein zweites, modernes Duschbad befindet neben dem Kinderzimmer und eignet sich perfekt für den morgendlichen Familienalltag oder als separates Gäste-Bad. Beide Bäder sind mit hochwertigen Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet.

Ein zusätzlicher Abstellraum neben dem Hauptbad sorgt für Ordnung und bietet praktischen Stauraum für alles, was nicht im Blickfeld sein soll.

Neben dem Abstellraum befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche - ein einladender Bereich, der viel Raum für Ihre Wohnideen bietet. Ob eine gemütliche Sofaecke, ein stilvoller Esstisch oder eine große Wohnwand - dieser Raum lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein besonderes Highlight ist die große Fensterfront mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse Richtung Süd/West. Sie lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien zu beginnen oder ausklingen zu lassen - sei es mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Ein Ort zum Durchatmen, Genießen und Verweilen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, sowie auf eigenen Recherchen (z.?B. bei Behörden oder aus öffentlichen Unterlagen). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen. Grundrisse und Flächenangaben sind ggf. nicht maßstabsgetreu, Abweichungen im Detail sind möglich. Für steuerliche und rechtliche Fragen wird eine individuelle Beratung empfohlen. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 26.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.40